+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Выписка о правах на объект недвижимого имущества

Содержание

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости

Выписка о правах на объект недвижимого имущества
Рубрика обновлена: 7 февраля 2021 г.

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости — это документ, в которой содержатся сведения из Росреестра о недвижимости имеющегося у того или иного правообладателя на территории РФ. В статье подробно расписано содержание этой выписки и 2 способа ее получения — в УФРС и через интернет-сайт Росреестра.

статьи:

В выписке перечислены объекты недвижимости и их сведения, принадлежащие тому или иному правообладателю:

  • тип объекта недвижимости;
  • кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;
  • наименование объекта недвижимости;
  • назначение объекта недвижимости;
  • адрес (местоположение) объекта недвижимости;
  • вид зарегистрированного права;
  • дата и номер государственной регистрации права;
  • зарегистрированные ограничения (обременения) права;

Способы и порядок получения выписки

Обычный человек (физическое лицо) может заказать выписку о правах отдельного лица только на себя. Полный список лиц и организаций, которые могут получить выписку из ЕГРН на отдельного правообладателя недвижимости, можете скачать по этой ссылке.

Способ №1 — в Регистрационной палате, МФЦ и БТИ

  1. Обратитесь в УФРС (Регистрационная Палата), МФЦ (Многофункциональный Центр) или БТИ и заполните выданный бланк заявления.

    В УФРС или МФЦ обращайтесь, если необходимо получить выписку со сведениями на имеющие у отдельного правобладателя объекты недвижимости с 05.08.

    1998 года, а за выпиской с данными до этого периода обращайтесь в БТИ.

    Физическим лицам при себе иметь паспорт, а юридическим еще и свидетельство о государственной регистрации компании, устав, учредительный договор. Если обращается доверенное лицо, то также иметь нотариально заверенную доверенность.

  2. Оплатите государственную пошлину за предоставленную услугу в кассе, – от 500 р. для физических лиц и 1500 р. для юридических.
  3. Далее сотрудник выдаст «расписку о принятии данных на обработку» и обозначит срок получения выписки. По закону срок получения данной выписки составляет до 5 рабочих дней, но обычно 1 — 3 рабочих дня.
  4. В назначенный день заберите выписку, имея при себе расписку и паспорт.

Срок действия выписки — 30 дней со дня получения, но она на 100% верна лишь на момент выдачи.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 (499) 938-45-06 (Москва и обл.); 8 (812) 425-64-92 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-29-86 (все регионы РФ).

Способ №2 — через интернет-портал Росреестра (www.rosreestr.ru)

Ниже инструкция заказа выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на объекты недвижимости через интернет:

  1. Перейдите по ссылке → https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_3.
  2. На странице:
    1. Укажите вид выписки — «Выписку о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории» или «Выписку о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества на территории за период» (выбрав, этот вариант также следует указать объект недвижимости и период дат, за который запрашиваются сведения).
    2. Выберите один или несколько регионов, по территории которых хотите запросить сведения об объектах недвижимости у того или иного лица. Либо выберите галочку “По всей территории РФ».
    3. Заполните данные о правообладателе. В нашем случае, правообладатель — это лицо, в выписке на которого будет указан
    4. Заполните паспортные сведения о правообладателе.
    5. Выберите способ предоставления выписки (получение бумажной версии выписки по почте или электронной версии на email) и адрес получения.
    6. Введите капчу и нажмите на “Перейти к сведению заявителе”.

    (нажмите на картинку для ее увеличения)

  3. На странице укажите вид, категорию, ФИО заявителя и другие данные (в зависимости от категории и вида заявителя). Поставьте галочку в поле “Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр” и нажмите на “Перейти к прилагаемым к запросу документам”.
  4. Кликнув на кнопку «Добавить», укажите прилагаемые документы (например, доверенность). Если их нет, то кликните по кнопке “Перейти к проверке данных”.
  5. Кликните на кнопку «Добавить» и на открывшейся окошке укажите прилагаемые документы и их данные (например, доверенность). Если заказываете выписку на самого себя, то никаких дополнительных документов добавлять необязательно. По окончании нажмите на кнопку “Перейти к проверке данных”.
  6. Далее перепроверьте свои данные и, если все верно, перейдите по кнопке “Подписать и отправить запрос”.
  7. На странице будет указан номер запроса, который необходимо запомнить или записать.
  8. Затем на указанный Вами email ящик придет электронное письмо с указанием кода платежа.
  9. Перейдите по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status и на странице введите номер запроса, текст картинки и кликните на кнопку “Проверить”.
  10. Ниже нажмите на ссылку “Укажите код платежа”. В появившейся окошке укажите код платежа, который был ранее прислан в электронном письме, и нажмите на кнопку “Перейти к оплате”.
  11. Внизу выберите способ оплаты. Услуга получения выписки из ЕГРН стоит 500р. для физических лиц и 1500р. для юридических.
  12. Оплатите услугу и в течение 5 рабочих дней (максимум) представят выписку из ЕГРН по выбранному ранее способу.

Источник: https://prozhivem.com/obshchee/dokumenti/vypiska-iz-egrn-o-provah-otdelnogo-lica

Справка ЕГРН

Выписка о правах на объект недвижимого имущества

Данный документ, содержащий сведения о недвижимом имуществе, правообладателе, и прочей информации, носит наименование выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Приказом Министерства  экономического развития РФ от 20 июня 2021 г. № 378 (ред. от 29.03.2021г.) «Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения…» утверждены следующие виды справок ЕГРН, которые включают:

  • выписка об основных характеристиках объекта недвижимости;
  • справка о переходе прав на объект;
  • справка о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты;
  • выписка о зарегистрированных договорах долевого участия в строительстве;
  • справка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимого имущества;
  • о признании правообладателя ограниченно дееспособным или полностью недееспособным;
  • документ о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;
  • справка о лицах, получивших сведения об объекте.

Справки из реестра предоставляются любым заинтересованным лицам на основании их запроса.

Выписка может потребоваться для оформления договора с различными объектами недвижимости, включая в себя следующие:

  • квартира в жилом многоквартирном доме;
  • индивидуальный дом;
  • земельный участок;
  • гараж или другая постройка;
  • нежилое помещение;
  • доля в праве собственности на объект;
  • недостроенный объект.

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ указывает, что сведения об объектах недвижимого имущества и их правообладателях являются открытыми и общедоступными (за некоторыми исключениями).

В  случае необходимости любое физическое лицо или компания имеет право подать заявку и получить справку с требуемой информацией.

Какую информацию содержит

Справка из ЕГРН содержит такие сведения, как:

 Основания для возникновения права собственности на объектнаименование и реквизиты правоустанавливающего документа, служащего основанием для внесения в реестр (договор участия в долевом строительстве, купли-продажи, аренды, дарения, свидетельство вступлении в наследство, акт приватизации и др.)
 Владелец недвижимостиуказываются персональные сведения о субъекте праава собственности (Ф.И.О., паспортные реквизиты, место жительства и т.д.)
 Характеристики объектанаименование, месторасположение, площадь, количество этажей, технические параметры и т.д.
 Вид зарегистрированного праваПраво собственности или иное вещное право
 Кадастровый номеркоторый присвоен федеральной кадастровой палатой
 Наложенные обремененияпри их наличии (залог, арест, сервитут и др.)
 Сведения о регистрации в ЕГРНиндивидуальный номер, дата включения в реестр

По усмотрению заявителя документ может предоставляться на электронном или бумажном носителе.

Бумажная форма является более распространенной, поскольку все учреждения, которые запрашивают справку, требуют именно такой вид справки.

Электронный вид может понадобиться для ознакомления, а также получения сведений о недвижимом имуществе.

Где получить

Возможные способы получения справки:

 Путем обращения в регистрационную службуЛицу потребуется посетить отделение Росреестра и составить запрос по установленной форме. После этого следует уплатить госпошлину и подать заявку, квитанцию госпошлины и нужный комплект документов специалисту  службы. Спустя 3-5 рабочих дней можно получить подготовленную выписку
 При помощи МФЦнеобходимо подать оплаченную квитанцию государственной пошлины и документацию. Работник многофункционального центра сформирует заявление и выдаст заявителю расписку в получении бумаг, в которой указана дата выдачи готовой справки
 Через интернетесли требуется просто посмотреть данные об объекте недвижимого имущества, можно подать запрос онлайн в интернете. Для чего нужно посетить официальный сайт Росреестра (или портал Госуслуг) внести плату в качестве пошлины, после чего на электронную почту придет файл в электронной форме (в формате xml или pdf)
 Посредством фирм-посредниковболее дорогой, но более удобный способ. Можно заказать документ с помощью организаций, подписавших договор со службой регистрации, кадастра и картографии. После оплаты услуг фирмы (1000-2000 руб.) по соглашению заявителю предоставят необходимую справку в короткие сроки. Доставка документа может осуществляться курьером

Справка из ЕГРН

Справка бывает следующих форм:

 Стандартной формывключает минимальную информацию об объекте недвижимости, правообладателе и прочих владельцах
 Расширеннаясодержит исчерпывающие сведения о заключенных в отношении объекта сделках, владельцах, наложенных обременениях, правах третьих лиц, судебных требованиях и др.

О праве собственности

В такой выписке содержатся следующие сведения:

 Дата регистрации права собственностии номер регистрационной записи
 Детальные сведения о правообладателеЛичные данные, реквизиты паспорта (место рождения, серия, номер, кем выдан, адрес регистрации)
 Отражается доля в праве собственностиКому и в какой пропорции принадлежит

Сколько стоит выписка из ЕГРН через МФЦ, смотрите здесь.

О наличии/отсутствии ограничений

Возможны такие обременения:

  • объект в залоге у банковского учреждения либо иной кредитной организации;
  • заключенный договор аренды;
  • арест недвижимости на основании судебного постановления;
  • доверительное управление;
  • ипотека, которая возникает по договору или закону;
  • договор ренты;
  • сервитут
  • и иные.

При заключении договора продажи квартиры, например, необходимо получить справку из ЕГРН, содержащей отдельную графу об отсутствии или наличии наложенных обременений на недвижимое имущество.

Об отсутствии недвижимости

Требуется лицам, желающим подать заявление на улучшение жилищных условий.

Кроме того, в документы указывается, принимал ли участие в приватизации гражданин с 1998 год по наше время.

Образец справки

Чтобы посмотреть образец выписки, необходимо ознакомиться со сведениями на стенде  информации в отделении регистрационной службы.

Стоимость

Величина государственной пошлины:

 Для физических лиц300 рублей
Для юридических лиц600 рублей

Услуги посредников, оказывающих платно предоставление справок из Единого государственного реестра недвижимости, потребуют минимум 800 руб. Кроме того, нужно будет оплатить пошлину за предоставление сведений.

Порядок действий

Поэтапная процедура:

  1. Составление запроса на предоставление сведений в бумажной форме либо на электронном носителе.
  2. Внесение платы за услуги.
  3. Подача требуемой документации.

Какие документы нужны для получения

Перечень документов:

 Паспорт гражданина России, а также его копияКвитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины
 Доверенность представителяесли заявитель действует через доверенное лицо
 Технический паспортна объект недвижимого имущества, а также кадастровый паспорт
 При необходимости получения сведений из ЕГРН на детей, нужны документыудостоверяющие родство (свидетельство о браке и рождении детей т.д.)

Срок изготовления

Как правило, срок подготовки справки из реестра составит от 3 до 5 дней.

В случае отсутствия информации в Едином государственном реестре недвижимости, заявителю выдается соответствующее уведомление.

Оформление онлайн (через интернет)

Услуга предоставления справки из ЕГРН может быть выполнена на официальных ресурсах:

  • Официальном сайте службы Росреестра;
  • Портале Госуслуг.

На обоих сайтах потребуется пройти процедуру регистрации и входа в личный кабинет пользователя.

Затем необходимо заполнить шаблон запроса, уплатить госпошлину, а также приложить нужные документы в электронной форме (в формате xml или pdf).

По каким причинам могут отказать в выдаче

Основаниями для отказа в получении справки из ЕГРН являются:

 Отсутствие информации об объекте недвижимости в реестреЭто может происходить, если права на объект зарегистрированы до 1998 г.
 Поправки, исправления в документацииесли в документах имеются корректировки, зачеркивания и др.
 Отсутствие квитанции госпошлины  Отсутствие документов
 Заявка от ненадлежащего лицаесли сведения о недвижимом имуществе хочет получить физическое лицо или организация, не имеющее право на оказание услуги

: Выписка из ЕГРН — как срочно получить выписку ЕГРН из Росреестра

Загрузка…

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/spravka-egrn/

Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты

Выписка о правах на объект недвижимого имущества

Зачастую россияне приходят в Госреестр для взятия документа с материалом о конкретном доме или коттедже, но многих соискателей интересует ещё и выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты. Сегодня мы расскажем, какие характеристики отображаются в рассматриваемом документе, что нужно для его заказа, и разъясним, как быстро получить желаемую услугу.

Какая информация отображена в выписке из ЕГРН о правах определённого лица

Справка из Росреестра представляет собой юридически значимый документ, отображающий сведения о зарегистрированном имуществе. Когда речь заходит о правах конкретного лица на имеющиеся у него строения, в выписку включается следующая информация:

  • Персональные сведения получателя справки;
  • Местонахождение объектов;
  • Назначение имущества;
  • Зарегистрированные права и основание для их возникновения;
  • Имеющиеся ограничения;
  • Кадастровые данные.

В каких случаях может потребоваться выписка из егрн на отдельного собственника

В современной практике насчитывается большое количество примеров, когда выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты позволяет существенно ускорить получение услуги или положительно влияет на совершение выгодной сделки. Наиболее частыми причинами получения документа являются:

  • Приобретение или реализация имущества;
  • Инициация процедуры банкротства;
  • Дела наследственные;
  • Оформление крупного займа;
  • Судебные разбирательства;
  • Прочие обстоятельства.

Если выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты является частью пакета документации, то не стоит слишком торопиться с её получением. Это обусловлено тем, что в некоторых инстанциях давность представленных сведений играет особую роль.

Хотя в законе нет определённых ограничений, касающихся срока действия справок из ЕГРН, эксперты настоятельно рекомендуют получать их в тот момент, когда подготовлены остальные документы.

Это позволит гарантировать достоверность данных и убережёт от ненужных временных затрат на получение новой справки.

Какие документы понадобятся для заказа выписки из ЕГРН о правах отдельного лица

Не секрет, что получение любой услуги требует от заявителя предоставления определённого пакета документов. Когда речь заходит о заказе выписки из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты, перечень документации будет следующим:

  • Заявление установленного образца;
  • Паспорт заявителя;
  • Чек, удостоверяющий внесение госпошлины.

ИП и организациям дополнительно придётся позаботиться о предоставлении учредительной документации и налогового номера. Если в процедуре принимает участие доверенное лицо, то обязательным условием оформления выписки из ЕГРН является наличие доверенности, зафиксированной нотариально.

Где взять выписку из ЕГРН о правах отдельного лица

Заявители, заинтересованные в заказе бумаги из Госреестра, содержащей информацию о правах на недвижимость, присутствующих у конкретного россиянина, могут подать заявление в одну из организаций:

  • Отделение «Мои документы»;
  • Подразделение Росреестра.

Помимо всего прочего, заявка может быть направлена через интернет площадки. Сегодня высокой популярностью пользуются портал налоговой службы, сайт Госуслуги и официальный интернет ресурс ЕГРН. Первый вариант доступен исключительно ИП и представителям фирм, остальные – всем потенциальным получателям.

В зависимости от индивидуальных предпочтений, соискатель вправе заказать бумажную выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты на бланке, либо ограничиться получением цифровой версии справки.

Сколько стоит выписка из ЕГРН о правах отдельного лица

Заполучение данных из реестра сопровождается определёнными финансовыми затратами. Когда россиянину требуется выписка из Госреестра, отражающая сведения о правах на строения, имеющиеся у конкретного собственника, стоимость услуги будет зависеть от ряда параметров:

  • Статус отправителя;
  • Желаемая форма документа;
  • Число регионов РФ, включенных в запрос.

Если заявителем является физическое лицо, то стоимость требуемой выписки может варьироваться в пределах от 400 до 1800 руб. Самый бюджетный вариант подразумевает заказ электронного документа. Что касается количества субъектов, то чем больше их будет включено в запрос, тем выше итоговая стоимость услуги.

Когда получателем выписки из ЕГРН является ИП или представитель организации, необходимо заблаговременно подготовиться к более высоким тарифам.

В частности, если в заявке будет фигурировать только один субъект, а желаемая форма документа окажется цифровой, то услуга обойдётся в 650 руб.

Оформление бумажной справки из Госреестра, отображающей данные по 57 и больше регионам будет стоить 3000 руб.

Как получить выписку из ЕГРН о правах отдельного собственника при личном визите

В последние годы заказ различных услуг посредством использования возможностей онлайн сервисов пользуется высокой популярностью. Однако стандартный способ затребования выписки из ЕГРН, подразумевающий личное посещение определённой инстанции, сохраняет актуальность и сегодня.

В большинстве ситуаций это объясняется отсутствием ЭЦП, проблемами с подключением к сети интернет и прочими нюансами. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты, получаемая путём персонального визита в уполномоченную инстанцию, требует соблюдения следующей последовательности действий:

  1. Подготовка документации;
  2. Оплата пошлины;
  3. Сдача бумаг в Росреестр или отделение «Мои документы»;
  4. Взятие расписки, подтверждающей приём бумаг;
  5. Повторный визит в организацию и получение готовой справки.

Срок ожидания готовности справки из ЕГРН связан с выбором ведомства, в которое будут сдаваться бумаги. Если заявитель приходит напрямую в Росреестр, то документ будет изготовлен максимум спустя 5 дней. Что касается получения аналогичной услуги в МФЦ, то срок ожидания может достигать 10 дней, что объясняется необходимостью пересылки документации из одного ведомства в другое и обратно.

Срочное затребование сведений из Госреестра о правах на имущество, имеющееся у определённого лица

По мнению большинства россиян, взятие выписки из ЕГРН путём персонального визита в Госреестр или Мои документы, это надёжный и проверенный метод. Увы, в реальности часто образуются обстоятельства, когда выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты может потребоваться максимально оперативно.

Когда Вам срочно понадобится информация из Госреестра, предлагаем воспользоваться функционалом нашего сайта и получить цифровой документ, содержащий достоверные сведения, в течение получаса. Для получения услуги просто соблюдайте следующий алгоритм действий:

  1. Зайти на ресурс и открыть специальную электронную форму запроса;
  2. Ввести исходные данные;
  3. Отметить тип нужного документа;
  4. Вписать информацию о получателе;
  5. Совершить оплату;
  6. Дождаться письма на электронный адрес, указанный при заполнении.

Юридическая значимость документа будет аналогична бумажной версии выписки из ЕГРН. Достоверность сведений подтверждается квалифицированной ЭЦП, благодаря чему справку можно распечатать на принтере и использовать по своему усмотрению.

Источник: https://EGRN-buy.ru/vypiska-iz-egrn-o-pravax-otdelnogo-lica-na-imeyushhiesya-u-nego-obekty.html

Выписка о переходе прав на объект недвижимости

Выписка о правах на объект недвижимого имущества

Выписка о переходе прав на объект недвижимости позволит получить информацию об истории выбранного жилья, расскажет обо всех собственниках, позволит уточнить данные о том, кто владеет жилым домом, квартирой или коммерческим помещением сегодня.

Для чего нужна выписка из ЕГРН о переходе прав

Единый Государственный Реестр Недвижимости объединил под своим началом две организации, которые ранее занимались регистрацией недвижимости – это кадастр и реестр прав. Новое учреждение хранит сведения обо всех видах недвижимого имущества:

Взять справку, в которой будет указана общедоступная информация, необходимая для заявителя, можно несколькими способами. Однако уточнить, как выдается выписка ЕГРН о переходе прав, какие нюансы стоит соблюсти, чтобы оформить ее, стоит заранее.

Документ, выдаваемый Росреестром, полностью заменил привычное всем свидетельство, подтверждающее права на недвижимость, независимо от категории последней. Хотя традиционное удостоверение прав собственности не выдается с середины 2021, те бумаги, которые были получены ранее, и сегодня имеют юридическую силу.

Кроме замены правоустанавливающих документов, справка о переходе права собственности, потребуется в нижеперечисленных случаях:

  1. Заключая предварительный договор о приобретении, продаже объекта, когда требуется подтверждение собственности на помещение, выступающее в качестве залога.
  2. Запросить выписку из Госреестра о переходе права стоит для того, чтобы убедиться, что имя собственника совпадает с данными продавца.
  3. Существует негласное правило – не стоит приобретать объект с богатой историей, поскольку между бывшими, существующими владельцами могут возникнуть разногласия, заканчивающиеся судебными исками. Заказывая выписку, любой может узнать, сколько раз недвижимость меняла хозяина, на каком основании (покупка, дарение, наследство, прочее).
  4. Запрос из ЕГРН о переходе прав оформить залог на землю, помещение, сооружение.
  5. При необходимости установить Судебным приставам, кому именно принадлежит имущество, когда собственник вступил во владение.
  6. Сведения из Росреестра помогут нотариально заверить документы, оформить долевую собственность, провести приватизацию, точно рассчитать размер налогов благодаря знанию кадастровой стоимости. В такой ситуации необходимую справку заказывает нотариус.
  7. При необходимости признать сделку ничтожной, выписка из реестра о переходе права собственности позволит уточнить наличие прав на конкретный объект. Эти особенности стоит учесть, изучая информацию, что такое выписка о переходе права собственности.

Особенности документа

Планируя заказ выписки из ЕГРН о переходе прав собственности, учтите, что документ содержит расширенную информацию, указывающую все случаи смены владельца конкретного объекта.

В отличие от обычной формы, бумага выписывается на имя собственника, его представителя. В любом случае, информация выдается при наличии паспорта.

Представитель дополнительно должен представить доверенность.

В бумаге из Росреестра не имеется информации, касающейся обременения, ограничений или наличия ареста на недвижимость. Велика вероятность того, что данные на имущество, зарегистрированное до 1998, невозможно оформить в Госреестре. Они хранятся в архивах БТИ.

Расширенная выписка ЕГРН выглядит, как обычная справка, состоящая из трех разделов:

  1. Содержит данные о недвижимости, включая место расположения, кадастровый номер, категорию объекта, вид землепользования.
  2. Расскажет о владельце – здесь указаны его имя, фамилия основание для собственности, Пример: договор дарения. Когда права собственника восстанавливались через суд, об этом имеется дополнительная отметка.
  3. заключительного раздела представляет собой данные пользователя, получившего справку.

Просматривая образец, стоит учесть, что расширенная выписка зачастую располагается на двух листах. Причем заказать выписку из ЕГРН(ЕГРП) о переходе прав можно в электронном, а также бумажном варианте.    

      Как получить расширенные сведения

Оформляя выписку с подробной информацией о выбранном объекте недвижимости, стоит учесть, что бесплатно услуга не предоставляется. Ее цена зависит от варианта получения данных, статуса заявителя. Так для предприятия она обойдется на порядок дороже, чем для частного пользователя.

Оформить бумагу можно следующим образом:

  1. Посетив самостоятельно подразделение Росреестра, ближайший многофункциональный центр. Собственнику нужно будет предъявить свой гражданский паспорт, а законный представитель должен будет запастись доверенностью, заверенной нотариусом.
  2. Отправив заявку заказным письмом через Почту России, необходимо вложить в конверт опись доверенности, сохранить квитанцию об оплате в качестве подтверждения наличия запроса. Получить бумагу можно таким же способом или другим, указанном в письме.
  3. Посетив сайт Госуслуги, стоит перейти в раздел “Выписка о переходе прав”. Найти нужную квартиру можно по адресу, указав ее номер из перечня предложенных, или по кадастровому номеру. Ответ поступит на указанный электронный ящик, будет заверен усиленной электронной подписью.
  4. Заказав выписку онлайн через специальные интернет сервисы, вы сможете подать запрос и заниматься ежедневными обязанностями. Заплатить придется не больше, чем госпошлина. При этом получение справки займет всего несколько минут, не потребует посещения офисов, знания нюансов законодательства.

Выбирая, где лучше оформить документ, стоит учесть, что взять его заранее не получится, поскольку срок действия бумаги всего 30 дней. Кроме того, официальная выписка не выдается моментально ни через интернет, ни при самостоятельном визите. Законодательством установлены сроки, в течение которых Росреестр обязан предоставить ответ.

Максимальный период, в течение которого будет сделана выписка, составляет 5 дней. Однако срок может быть увеличен, если запрос оформлен не правильно. В подобной ситуации вместо готовой справки можно получить пустой бланк, а заявку придется подавать снова. Пошлину уже не вернуть. На нашем сервисе такая ситуация исключена.

 Где получить выписку из ЕГРН на квартиру – как выглядит, зачем нужна, что содержит Как получить кадастровый паспорт – кто выдает, как выглядит кадастровый паспорт Выписка из ЕГРН – образец как выглядит выписка из ЕГРН

Источник: https://xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai/articles/vypiska_o_perekhode_prav_na_obekt_nedvizhimosti/

Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество

Выписка о правах на объект недвижимого имущества

/ Документы / Выписка из ЕГРП

Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) является информационным документом, выполненном на специальном бланке Федеральной регистрационной службы, который заверяется гербовой печатью Управления ФРС и подписью уполномоченного должностного лица.

Этот документ включает в себя актуальную и полную информацию о конкретном объекте недвижимости (квартире, земельном участке, частном доме, помещении и т.п.), содержит данные о правообладателе данного объекта и подтверждает наличие либо отсутствие зарегистрированных прав в отношении недвижимого объекта, а также наличие либо отсутствие каких-либо обременений.

ЕГРП как единый информационный государственный ресурс содержит данные о всех существующих в настоящее время и уже прекращенных правах на любые недвижимые объекты. Кроме того, в реестре объединяются сведения о правообладателях недвижимого имущества, информация о самих недвижимых объектах, об арестах и обременениях в пределах российской территории.

В государственном реестре также содержатся все сведения о сделках с недвижимым имуществом, которые подлежат по закону государственной регистрации. Именно поэтому информация о недвижимых объектах является максимально полной и актуальной.

Для чего нужна выписка из ЕГРП

Выписка из ЕГРП требуется в следующих ситуациях:

  1. при осуществлении различных сделок с квартирой или другим недвижимым объектом. Выписка потребуется и при купле-продаже недвижимости, включая покупку недвижимого имущества в ипотеку и кредит, и при аренде, дарении, вступлении в наследство и других сделках;
  2. при разрешении некоторых спорных вопросов, связанных с правами на недвижимое имущество, и отстаивании прав на это имущество;
  3. при осуществлении межевания земельного участка. В данном случае выписка необходима, если отсутствуют данные о собственниках (владельцах) смежных участков;
  4. при разделе квартиры или другого объекта недвижимости;
  5. в некоторых других ситуациях, связанных с осуществлением каких-то юридически значимых действий в отношении недвижимого имущества.

Выписка из гос. реестра позволяет потенциальному покупателю квартиры или другого недвижимого объекта узнать действительную правовую историю приобретаемого имущества, так как полученная от продавца информация не всегда бывает полной и достоверной.

Выписка дает возможность проверить юридическую чистоту квартиры и избежать в дальнейшем многих неприятностей.

Более того, такая выписка может понадобиться и при судебном разбирательстве.

Если у истца есть основания полагать, что ответчик способен в целях уклонения от ответственности продать или «переписать» на родственников принадлежащее ему имущество, истец может еще в процессе судебного разбирательства получить из выписки сведения о наличии у должника недвижимого имущества и потребовать в суде применить меры обеспечительного характера. Судья, располагая благодаря выписке из ЕГРП достоверными сведениями о конкретном недвижимом имуществе, может наложить на него арест или запретить ответчику совершать определенные действия с этим имуществом.

Виды выписок из государственного реестра

Все сведения о недвижимых объектах, предоставляемые по запросу заинтересованных лиц из государственного реестра, подразделяются на общедоступные сведения и информацию, доступ к которой ограничен.

Согласно законодательству информационные сведения из ЕГРП считаются общедоступными и открытыми и не являются государственной тайной.

Поэтому данные сведения должны предоставляется регистрирующим органом, а именно Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, любому лицу, которое осуществляет регистрацию прав на объекты недвижимости, а в некоторых случаях и другим заинтересованным лицам.

Выписка из ЕГРП, содержащая общедоступные сведения – это стандартная выписка о правах на объекты недвижимости. Однако существуют и выписки из ЕГРП, включающие сведения ограниченного доступа, которые выдаются только по требованию самого правообладателя, некоторых других лиц или уполномоченных органов государства. К такой информации ограниченного доступа относятся:
  1. сведения о содержании любых правоустанавливающих документов кроме информации об обременениях (ограничениях);
  2. информация о переходе прав на недвижимые объекты;
  3. обобщенная информация о правах конкретного гражданина на принадлежащие или принадлежавшие ему недвижимые объекты;
  4. сведения, касающиеся ограничения дееспособности правообладателя, а именно информация о признании его ограниченно дееспособным или недееспособным.

Данные выписки выдаются в соответствии с законом:

  • самому правообладателю или его законному представителю;
  • доверенным лицам, имеющим соответствующую доверенность;
  • залогодержателю (по тем недвижимым объектам, которые находятся у него в залоге);
  • наследникам до момента вступления в наследство;
  • судам, судебным приставам и правоохранительным органам;
  • налоговым органам, федеральному и территориальным антимонопольным органам по тем недвижимым объектам, которые находятся на территории, подконтрольной данному органу;
  • руководителям государственных органов субъектов РФ и местного самоуправления;
  • председателю и заместителю председателя российской Счетной палаты и аудиторам Счетной палаты в пределах, необходимых для обеспечения работы Счетной палаты.

Подводя итог вышесказанному, нужно отметить, что любой посторонний человек может получить в государственном реестре сведения, касающиеся только конкретного недвижимого объекта. Все остальная информация для него закрыта.

Если ему все же нужны закрытые сведения, например, чтобы отследить цепочку сделок при покупке квартиры, он должен обратиться к правообладателю (в данном случае к продавцу квартиры) с просьбой получить и представить выписку о переходе прав (или какую-то другую выписку). Благодаря этой выписке он сможет узнать, как приобретаемая квартира попала в собственность к продавцу, что существенно снизит риски при покупке недвижимого имущества.

Узнайте, как прописать новорожденного ребенка и какие документы необходимы для его регистрации.

Какой размер налога на дарение недвижимости взимается с граждан – подробнее в этой статье.

выписки из единого реестра недвижимости

Выписка из ЕГРП оформляется на специальном бланке федерального регистрационного органа и содержит следующие сведения общедоступного характера:

  • кадастровый номер, местоположение, площадь и другие сведения о конкретном недвижимом объекте;
  • номер, вид и дату государственной регистрации соответствующего права;
  • сведения обо всех правообладателях или правообладателе;
  • зарегистрированные в установленном порядке обременения (ограничения) права собственности на данный объект недвижимости;
  • наименование (для организации) или ФИО (для частного лица) заявителя, который обратился в регистрирующий орган за выпиской.

Если данных сведений заинтересованному лицу недостаточно, он может получить более полную информацию о данном объекте недвижимости, запросив кадастровый паспорт этого помещения или другого недвижимого имущества.

Срок действия выписки

Законодательством не определены какие-либо ограничения на срок действия полученной выписки из ЕГРП. В самой выписке указание на ее время действия также отсутствует. Следовательно, выписка из гос. реестра имеет неограниченный срок действия.

Однако в данном случае нужно учитывать, что информация, предоставленная регистрационным органом в виде выписки из государственного реестра, действительна на дату получения документа, поэтому сведения о недвижимом имуществе могут со временем потерять свою актуальность.

Предоставляя выписку из ЕГРП следует также учитывать внутренние правила конкретных организаций, требующих предоставление выписки. Так, некоторые организации и учреждения принимают лишь те выписки из реестра, которые получены не раньше определенного срока (к примеру, не ранее десяти – тридцати дней).

Получение выписки

Выписку из ЕГРП можно получить в территориальном органе Федеральной регистрационной службы. Существует несколько способов получения выписки из реестра:

  1. при личном посещении;
  2. по почте (необходимо отправлять заявление с нотариально заверенной подписью заявителя);
  3. по электронной почте (заявитель должен оформить запрос в виде электронного документа со своей заверенной цифровой подписью);
  4. через государственный портал Росреестра.

Выписка выдается в бумажном виде, если заявитель лично обратился в регистрационный орган либо направил запрос по почте, и в электронном виде, если выписку заказали по электронной почте или через портал Росреестра.

Сведения из государственного реестра при личном обращении предоставляются при предъявлении заявления, паспорта и платежной квитанции, подтверждающей оплату соответствующей услуги. В настоящее время государственная пошлина за выдачу выписки из ЕГРП составляет для граждан 200 рублей и 600 рублей – для юридических лиц.

Законом установлен 5-ти дневный срок, в течение которого территориальный регистрационный орган обязан выдать выписку либо отказ в ее выдаче, со дня регистрации обращения гражданина о предоставлении информации.

Главным основанием для отказа в выдаче запрошенной выписки является отсутствие в государственном реестре информации о зарегистрированных правах. В этом случае лицу, обратившемуся в регистрационный орган с заявлением, выдается документ, который подтверждает отсутствие в реестре запрашиваемых сведений.

Появился новый сервис, где можно быстро получить выписку из ЕГРП и ГКН, узнать кадастровую стоимость своей недвижимости, а также получить другие выписки из Росреестра.

Для получения нужной выписки просто пройдите по этой ссылке

Источник: https://infonedvizhimost.com/dokumenty/vypiska-iz-egrp/na-nedvizhimoe-imushhestvo.html

Справка о наличии собственности

Выписка о правах на объект недвижимого имущества

Справка о наличии недвижимости в собственности – юридически значимый документ, в котором содержится информация обо всех объектах недвижимости (земельный участок, квартира, дом), принадлежащие конкретному физическому или юридическому лицу на праве собственности. Справка о наличии права собственности может быть получена на недвижимость, имеющуюся в данный момент, которая имелась в прошлом или в какой-то промежуток времени.

Для чего нужна справка о наличии имущества

Справка из ЕГРП о наличии собственности часто требуется при следующих действиях:

  • при постановке на государственный учёт гражданина, как нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  • при государственной приватизации объектов недвижимого имущества;
  • при проведении сделок купли-продажи недвижимости;
  • для решения судебных споров о разделе имущества;
  • для выявления имущества должника;
  • для получения субсидий или материальной помощи по месту работы;
  • при оформлении в банке ипотеки, либо получении кредитов и займов.

справки

Справка о наличии жилья в собственности содержит следующую информацию о принадлежащих лицу объектах недвижимости:

  • кадастровый номер, адрес и площадь недвижимого объекта;
  • назначение (жилое, нежилое) и вид развешенного использования (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, для многоэтажной жилой застройки);
  • вид собственности (собственность, долевая собственность);
  • дата, номер и основание государственной регистрации (договор купли-продажи, акт передачи недвижимости);
  • дату прекращения права и зарегистрированный ограничения и обременения, если таковые имеются.

Где получить справку о наличии собственности

Справку о наличии или отсутствии собственности можно получить во многих организациях, в зависимости от того, какая информация вам необходима или кто затребовал данный документ.

Ниже представлены организации, где вы можете запросить выписку о наличии или отсутствии недвижимости:

  • управление Росреестра и его территориальные подразделения;
  • в офисе Кадастровой палаты и её филиалах;
  • районные и городские Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • многофункциональные центры (МФЦ);
  • центры предоставления государственных услуг (Госуслуги);
  • на данном портале.

Как получить справку о наличии собственности

  • Справку Росреестра о наличии или отсутствии недвижимого имущества можно получить как в электронном виде, с электронной цифровой подписью (ЭЦП) так и в бумажном виде, заверенную гербовой печатью.

    В Росреестре:

    • Для получения выписки в бумажном формате следует посетить офис Росреестра или Кадастровую палату лично, либо отправить представителя. С собой нужно иметь: паспорт, доверенность, заверенная нотариусом (если обращается представитель) и оплаченную госпошлину.

    • Для получения выписки о наличии недвижимости в электронном виде, необходимо быть зарегистрированным на портале Госуслуг и иметь собственную усиленную квалифицированную электронную подпись (ЭЦП), для работы с порталом Росреестра.

  • На сайте ЕГРН-Документ можно получить справку о наличии или отсутствии собственности в электронном виде от 1 дня с электронной цифровой подписью (ЭЦП) от 2500 рублей или в бумажном виде с печатью Росреестра на недвижимость физического и юридического лица.

    Справку можно заказать по ИНН, СНИЛС или фамилии, имени, отчеству и дате рождения (на имущество физического лица) и по ИНН или ОГРН (на имущество юридического лица). Для получения справки достаточно заполнить простую форму заказа, указать вид выписки и способ доставки.

  • Справку БТИ о наличии или отсутствии собственности можно получить только в бумажном формате. Для заказа достаточно паспорта и квитанции, оплатить, которую можно на месте. Следует помнить, что БТИ выдает справки только на объекты того района, которое оно обслуживает.

    За справкой в БТИ следует обращаться, если вас интересует наличие недвижимости на 01.01.1998г.

  • Чтобы получить справку о наличии собственности на Госуслугах, нужно прийти лично с паспортом или доверенностью и оплатить госпошлину.
  • Справку о наличии собственности в МФЦ можно получить на бумажном носителе с синей печатью, посетив их офис с паспортом и оплатив квитанцию на месте. Также, в МФЦ справку можно заказать и в электронном виде.

Стоимость справки о наличии собственности

  • В Росреестре, Кадастровой палате, МФЦ и на Гоуслугах цена справки о наличии или отсутствии собственности зависит от количества регионов Российской Федерации, в которых необходимо проверить данную собственность.

    Варьируется от 400 рублей до 3000. Но также стоит помнить, что для получения справки необходимо иметь собственную электронную цифровую подпись Росреестра (ЭЦП) и быть собственником недвижимости.

    Цены справок о наличии недвжимости в МФЦ приведены ниже.

  • Стоимость справки в БТИ от 1350 р (В Подмосковье справка о наличии недвижимости в Бюро технической инвентаризации по Московской области (МОБТИ) обойдется от 1338р) и выдается только на один район Московской области. Также, данную справку может получить только собственник недвижимости или его доверенное лицо.

  • На портале ЕГРН-Документ стоимость справки о наличии или отсутствии собственности обойдется около 2500 рублей, при этом достаточно знать имя, фамилию, отчество, дату и место рождения собственника.

Как долго действует

Данная справка не имеет срока давности. Но различные государственные и прочие организации предъявляют свои требования по дате получения этого документа. В среднем 2-4 недели от момента получения.
Если у вас возникла необходимость в получении справки о наличии или отсутствии недвижимости, специалисты нашего сервиса помогут вам получить данный документ.

Источник: https://www.xn----etbebd3aoefgs6aj.xn--p1ai/blog/spravka-o-nalichii-sobstvennosti

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.