+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Кто должен опломбировать счетчики в новостройке

Содержание

Kaк oплoмбиpoвaть cчeтчик элeктpoэнepгии?

Кто должен опломбировать счетчики в новостройке

В соответствии с законодательством РФ на все приборы учёта обязательно ставится пломба. Если она отсутствует, то приём показаний по таким счётчикам не ведётся, так как такие ПУ расцениваются как доступные для хищения энергоресурсов. При этом современные пломбы могут также фиксировать установку магнитов, изменяя свой цвет.

В обзоре Вы узнаете о том, как опломбировать счётчик электроэнергии, а также познакомитесь со всеми видами пломб.

Разновидности и способы установки пломб

Пломбировать нужно все счётчики, установленные в помещении. Таким образом энергосбытовая компания может зафиксировать факт снятия прибора учёта или попытку его вскрытия. Некоторые современные пломбы помимо вышеуказанной функции показывают установку магнитов с целью хищения ресурсов.

На электросчётчике обязательно стоят несколько пломб:

  • от завода-изготовителя;
  • мастера ОТК;
  • при установке ПУ (ставится мастером).

При установке электросчётчика мастер опломбирует его, фиксируя клеммную коробку, чтобы потребитель не мог открыть её и перекинуть провода для скрутки показаний.

В виде скреплённой с двух концов проволоки

Самыми популярными считаются свинцовые пломбы. Они выглядят, как приплюснутый с двух сторон кружок, в котором по бокам проделаны два отверстия. В них вставляется проволока и затем зажимается пломбиратором.

На месте прижима появляется клеймо организации.Данный способ не фиксирует установку магнита, и некоторые умельцы неплохо подделывают клеймо.

Поэтому поставщики электричества постепенно отходят от практики применения свинцовых пломб.

Существуют ещё и пластиковые номерные хомуты. На каждый из них нанесён уникальный код, который больше нигде не повторяется. Его указывают в акте ввода, поэтому заменить хомут на другой не получится.

Иначе контролёр посчитает, что счётчик был вскрыт.На вид такие пломбы выглядят просто. Тонкая часть хомута просовывается через отверстие до щелчка. Замок срабатывает и пломба надёжно фиксируется.

В обратную сторону продёрнуть хомут не получиться.

Пластиковые номерные пломбы немного сложнее по конструкции. В них продёргивается леска, затем конструкцию проворачивают до щелчка. Таким образом замок запирается и обратного хода у него нет.Если попытаться снять такую пломбу, прокручивая в обратную сторону, то система замков сломается, что видно при осмотре, так как корпус прозрачный.

Голографической клейкой лентой

Всё более популярными становятся пломбы в виде наклеек. На вид это небольшая бумажка с уникальным кодом, приклеенная к корпусу электросчётчика. Фиксация происходит за счёт высококачественного клея. Поэтому при попытке снять такую пломбу на корпусе останется явный след от наклейки, который не убрать.

А на самой бумажке появится надпись “Вскрыто”. Сменить на новую самостоятельно не получиться, так как каждая такая пломба обладает уникальным цифровым кодом, зафиксированным в паспорте электросчётчика.Одной из разновидностей пломб-наклеек является “Антимагнитная”.

Она похожа на предыдущую, но с одним отличием — на ней установлен индикатор. Если рядом с антимагнитной пломбой установить магнит, то контурный рисунок у неё разрушается и изменяется её цвет. При этом никакие механические или температурные воздействия не повлияют на нее, чтобы вызвать на обратные изменения.

А попытка снять приведёт к её разрушению.

Справка! При вскрытии или порче пломбы поставщик услуг взимает штраф и делает доначисления с момента последнего снятия показаний, учитывая при этом суммарную мощность всех бытовых приборов и света так, будто они работали круглосуточно.

Кто по закону имеет право на опломбировку счётчика электроэнергии?

После установки электросчётчика появляется вопрос: кто должен опломбировать счётчик электроэнергии? В предыдущем разделе Вы узнали, какие бывают виды пломб и где они устанавливаются.

Первые две ставят на заводе при его выпуске и проведении первичной поверки, а вот вторая устанавливается после монтажа ПУ.

Поэтому опломбировать электросчётчик, а, значит, и принять его к учёту, должна энергосбытовая компания.

Важно! Не обращайтесь за опломбировкой по объявлениям, так как это незаконно и может привести к штрафам.

Инструкция по опломбировке электросчётчика

Обыватели редко сталкиваются с вопросом опломбировки счётчика электроэнергии, поэтому часто возникают вопросы: как правильно это сделать? Разберём более подробно каждый этап, чтобы иметь полное представление обо всех нюансах.

Обратиться в энергосети и подать заявку

Мы уже выяснили, что пломбу может поставить только мастер энергосбытовой компании. Соответственно, нужно обратиться в ближайшее её отделение. Делать это нужно после установки прибора, но не позднее 30 дней после проведённого монтажа.

При посещении поставщика энергоресурсов нужно подать заявку на опломбировку электросчётчика, в которой следует указать:

  1. Персональные сведения о собственнике жилья.
  2. Адрес нахождения объекта.
  3. Контактную информацию.
  4. Номер лицевого счёта абонента.
  5. Наименование прибора учёта.
  6. Причину установки: первичная, замена, перенос или в связи с неисправностями в электропроводке.

Бланк заявки можно получить в энергосбытовой компании или составить его самостоятельно.

Лично посетить Энергосбыт

После оформления заявления на опломбировку специалист выдаст квитанцию на оплату услуг, если процедура относится к платной. После проведения платежа нужно повторно явиться в энергосбытовую компанию и предоставить копию платёжного документа. Только после этого заявление будет принято в работу.

По возможности согласовывается время приезда специалистов

Как только Вы подали заявку и оплатили услуги по опломбировке, можно согласовать с поставщиком электроэнергии день и время прихода мастера. Если в настоящий момент специалист не может точно назвать дату, то попросите позвонить по указанным в заявке контактам.

Пocлe приезда электриков наблюдать за их действиями

Когда на Ваш адрес приедет электрик, то обязательно проверьте его документы, чтобы убедиться в законности проведения опломбирования. Желательно не отходить от специалиста, когда он будет проводить работы. Проконтролируйте правильность установки пломбы и надёжность её фиксации.

Составить акт: показания старого и нового счётчика

По окончании работ сотрудник поставщика электроэнергии составляет акт ввода в эксплуатацию. В нём указываются следующие пункты:

  1. Дата и время опломбирования.
  2. Номер пломбы.
  3. Наименование электросчётчика, его серийный номер и класс точности.
  4. Снимаются первичные показания по всем тарифам у установленного ПУ.
  5. Если демонтировали старый прибор, то также фиксируются показания с него.

Перед тем как подписать документ, обязательно проверьте все внесённые в него сведения.

Стоимость опломбировки электросчётчика и порядок действий при оплате

Перед тем как узнать о том, сколько стоит опломбировать счётчик электроэнергии, нужно разобраться в нюансах. Существует два вида пломбировки:

  • по требованию поставщика услуг;
  • повторная опломбировка.

Здесь нужно понимать, что если энергоснабжающая компания сама настаивает на установке счётчика или процедура относится к первичной, то плата с собственника жилья не взимается. В этом случае требуйте спецификацию работ к договору об услугах. И если в ней стоит строка “Опломбировка”, то смело обжалуйте её в энергосбытовой компании.

Ссылаться можно на Постановление Правительства №442 от 04.05.2012, где в пункте 8 прописано, что плата не взимается, если иное не предусмотрено законом. К “иным” относится повторная установка электросчётчиков.Узнать тарифы на опломбировку в своём населённом пункте можно на сайте энергосбытовой компании или обратившись лично в любое её отделение.

В среднем по России услуга стоит от 1 000 до 2 000 рублей.

Если Вы уже имеете опыт обращения к поставщику энергоресурсов и опломбировали свой прибор учёта, то мы просим поделиться своим опытом. Ваш отзыв может помочь другим потребителям в решении вопроса пломбирования электросчётчика.

Источник: https://mosenergosbyt24.ru/schetchiki/plombirovka-elektrichestva

Обязан ли застройщик устанавливать счетчики на воду?

Кто должен опломбировать счетчики в новостройке

03.11.2021

Покупатели квартир при подписании договора долевого участия и перед заселением часто задают вопрос, обязан ли застройщик устанавливать счетчики на воду.

Этот момент действительно важен, ведь установка приборов позволяет контролировать объем потребляемой воды и добиться снижения расходов. По статистике монтаж приборов учета позволяет уменьшить объем выплат в 2-2,5 раза.

Кто отвечает за установку счетчиков? Кому разрешается доверить эту работу? Можно ли произвести монтаж самостоятельно? Эти и другие моменты рассмотрим в статье.

После сдачи объекта застройщик передает дела управляющей компании или товариществу, которые в будущем сотрудничают с коммунальными службами. Взаимодействие владельцев квартир и ТСЖ основывается на базе договора, который составляется с учетом требований ФЗ №261, а также ПП №354.

Кроме того, в законе от 2009 года сказано о том, что приобретение счетчиков на воду и других приборов учета — задача владельца квартиры. Что касается установки, здесь многое зависит от типа жилья:

  • Владельцы государственной квартиры могут рассчитывать на бесплатный монтаж счетчиков. Это правило действует для всех категорий владельцев муниципальной недвижимости.
  • Хозяева приватизированных квартир должны оплачивать установку приборов учета со своего кармана.

Кто имеет право ставить счетчики в квартире?

Вопрос с установкой приборов для учета воды должен решать владелец квартиры. Именно он отвечает за установку, своевременную замену и поверку. Самый простой путь — обратиться с запросом в управляющую компанию (УК) или собственное товарищество.

Желательно лично прийти в офис организации и оформить заявление на монтаж счетчиков. Для ввода устройств в работу и их последующего опломбирования необходимо находиться на связи с упомянутыми компаниями.

Следовательно, без оформления заявления не обойтись.

Чтобы избежать проблем, стоит разобраться со схемой установки и техническими рекомендациями по монтажу. Несмотря на наличие всей информации в паспорте устройства, желательно сделать копию документа по водопроводной разводке жилья и отдать ее обслуживающей организации.

Для установки счетчика в доме можно пойти следующими путями:

  • Обратиться в ТСЖ компании.
  • Самостоятельно выбрать фирму, которая оказывает подобные услуги.
  • Пригласить на помощь хорошего сантехника по совету друзей или родственников.
  • Выполнить монтаж приборов учета самостоятельно.

Что говорит закон? В Правилах нет четких рекомендаций, кто именно должен устанавливать счетчики на воду. Это значит, что у владельца квартиры нет ограничений, и он вправе обращаться за помощью к любому специалисту.

Сервисные компании, которые занимаются установкой, имеют лицензию на ведение такой деятельности или специальные сертификаты, подтверждающие возможность работы в инженерных сетях Наличие таких бумаг у исполнителя — только плюс, ведь владелец (заказчик) получает на руки необходимую техническую документацию:

  • Бумаги на счетчик и паспорт устройства с отметкой о сертификате. Также прикладывается копия декларации.
  • Договор на установку приборов в сети водоснабжения.
  • Акты о вводе счетчиков в работу. В документе ставятся подписи трех участников — владельца квартиры, представителя ТСЖ и сотрудника монтажной компании.

Некоторые компании вправе устанавливать пломбы на приборы учета, что ускоряет процесс их ввода в эксплуатацию. Кроме того, установка счетчиков квалифицированными специалистами вызывает больше доверия у представителей ТСЖ и контролирующих органов.

Опломбирование и цена

По закону проверка правильности установки и работы приборов учета может производиться не реже раза в год. При этом уделяется внимание правильности монтажа и функционирования изделия.

В зону ответственности управляющей организации входит водопроводная сеть на участке между ответвлением стояка до запорного крана.

Домовладелец, кроме проверок счетчиков, должен контролировать целостность арматуры на ответвлениях и своевременно производить ее ремонт или замену.

Стоит учесть, что опломбирование и ввод в работу водомеров производится бесплатно. Это оговорено в постановлении Правительства РФ под номером 776. Работники управляющей компании не должны требовать оплату услуг.

Стоимость прибора учета составляет около 1000 рублей и зависит от технических характеристик устройства.

Как отмечалось выше, в государственном жилье монтаж счетчика на воду бесплатный, а вот владельцам приватизированных квартир необходимо раскошелиться.

Единственный способ сэкономить — сделать работу самостоятельно, а при вызове профессионалов монтаж выльется в 5-7 тысяч рублей. Можно воспользоваться альтернативным вариантом — вызывать сантехника, который возьмет значительно меньше.

Что делать, если застройщик не поставил счетчики?

Если после сдачи объекта в водопроводной сети отсутствуют счетчики, требуется сделать следующие шаги:

  • Обратиться в организацию, на которую возложены функции управления жилищным фондом. На этом этапе требуется написать заявление с просьбой установить счетчики на воду. Здесь же стоит уточнить, установлены в доме общие приборы учета. Это требование вызвано тем, что оплата за холодную воду возможна только при наличии таких устройств. На базе заявления составляется проект соглашения между владельцем квартиры (квартиросъемщиком) и управляющей организацией. В документе оговаривается порядок осуществления платежей за горячую и холодную воду. Желательно внимательно изучить договор, а особенно права и обязательств сторон.
  • Осмотреть инженерные сети. Стоит обратить внимание на возможность монтажа счетчиков. Иногда перед подачей заявки и приглашением специалиста приходится выполнить смежную работу — заменить трубы или краны, через которые производится подача воды в квартиру.
  • Уточнить у специалистов, какой тип прибора необходимо устанавливать. Не нужно торопиться с покупкой первой попавшейся модели. Если к монтажу будет привлекаться лицензированная организация, она может не согласиться на установку уже имеющегося прибора. Чтобы избежать дополнительных затрат, рекомендуется заранее созвониться с фирмой-установщиком, определиться со временем и датой монтажа. Также требуется пригласить представителя управляющей компании для оформления трехстороннего Акта приема счетчиков и их ввода в эксплуатации. На этом же этапе стоит принять решение, как будет осуществляться обслуживание в будущем.
  • Установить водоизмерительные устройства, количество которых может быть различным — два или четыре. Чаще всего достаточно двух приборов — для горячей и холодной воды.

Договорная часть

Теперь можно переходить к следующим этапам:

  • Заключить соглашение с управляющим жилищным фондом и организацией. В документе рассмотрен порядок совершения платежей за водоотведение и холодную воду. Также в нем прописаны обязательства, которые берет на себя жилищно-эксплуатационная контора и владелец.
  • Заключить еще одно соглашение с организацией, отвечающей за подогрев воды. К примеру, в столице речь идет о ГУП «Мосгортепло». На счет этих организаций производится оплата по квитанции из раздела горячей воды. Чтобы оформить соглашение, требуется лично явиться в офис организации, которая обслуживает интересующий регион (тот, где находится дом), после чего заявить о желании платить за горячую воду по счетчику. Теперь необходимо дождаться работника организации, который в течение нескольких дней приезжает на место и ставит дополнительную пломбу на прибор учета горячей воды. После этого подписывается договор. На этом этапе стоит уточнить, каким образом будут передаваться показания.
  • Если в роли управляющей организации выступает не ДЕЗ, требуется оформить договор с компанией, после чего принести его в ЕИРЦ — Единый информационный расчетный центр. Вместе с договором требуется захватить ряд других документов — копии паспортов на водомеры, акт ввода в работу или другие бумаги. Если все требования учтены, владелец квартиры ставится на учет в ЕИРЦ и получает информацию о правилах передачи показаний приборов учета. Для удобства необходимо пользоваться специальной книжкой, в которую вносятся показания.

Законно ли самостоятельно ставить счетчики в квартире?

В постановлении Правительства РФ под номером 354 сказано, что оснащать квартиру счетчиками воды должен владелец квартиры и на свои деньги. Из этого следует, что самостоятельная установка возможна. Но в перечне сведений для оформления заявки имеется противоречивый пункт.

В  нем требуется указать информацию об организации, которая выполняла монтажные работы.

Именно на этот пункт часто ссылаются компании, профессионально занимающиеся установкой приборов учета в сети водоснабжения, а также управляющие организации, пытающиеся навязать владельцам жилья своих «партнеров».

Стоит помнить, что ни в одном законе нет прямого запрета на самостоятельную установку водосчетчиков. Это значит, что монтаж своими руками возможен, и каждый желающий может сэкономить деньги на выполнении этой работы. Главное — не торопиться с установкой  и определиться с несколькими вопросами:

  • Типом приборов.
  • Местом для установки.
  • Документами, регулирующими правила монтажа.

Разрешается также монтировать водоизмерительные приборы, которые внесены Госреестр СИ. Информация о сертификате приведена в паспорте устройства, а данные о включении счетчика в реестр доступно на официальном сайте упомянутой структуры.

Место и правила установки рассмотрены в СНиП 2.04.01-85, а также в техническом паспорте, который идет вместе с прибором. Наибольшие сложности при самостоятельном монтаже связаны с их последующей регистрации в контролирующие структуры. По закону исполнитель должен принять счетчики в течение 15-ти рабочих дней с момента передачи сообщения.

При необходимости срок регистрации может быть перенесен. Если в оговоренный законом период уполномоченная структура не осматривает прибор, он автоматически считается введенным в эксплуатацию со дня передачи заявления.

(0 0,00 из 5)
Для того чтобы оценить запись, вы должны быть зарегистрированным пользователем сайта. Загрузка…

Источник: https://stroimprosto-msk.ru/stati/obyazan-li-zastrojshhik-ustanavlivat-schetchiki-na-vodu/

Как ввести в эксплуатацию и опломбировать индивидуальный счётчик

Кто должен опломбировать счетчики в новостройке

Процедура введения в эксплуатацию индивидуального прибора учёта коммунальных ресурсов, то есть принятия его к расчётам, описана в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Поговорим о том, кто и каким образом принимает к коммерческому учёту и опломбирует новый счётчик, и почему важно это делать правильно.Когда начинает действовать индивидуальный прибор учёта

Кто и в какие сроки должен ввести счётчик в эксплуатацию

Поскольку прибор учёта потребления коммунального ресурса находится в ведении собственника помещений, то именно собственник несёт ответственность за установку и надлежащее использование, а также своевременную замену счётчика, если он вышел из строя или у него истёк межповерочный интервал (п. 81 ПП РФ № 354).

После монтажа нового или замены старого прибора учёта проводится процедура введения его в эксплуатацию, то есть документальное оформление его как расчётного (п. 81 ПП РФ № 354). Работы по вводу ПУ в эксплуатацию выполняет исполнитель КУ. Он проводит их без взимания какой-либо платы по согласованию с собственником помещения или по его заявке (п. 81 (9) ПП РФ № 354).

В заявке должна быть следующая информация:

  • данные о собственнике и его контакты;
  • дата и время, когда собственник предлагает ввести ИПУ в эксплуатацию;
  • сведения об ИПУ: копия техпаспорта, его тип и номер, место установки, показания на момент установки и дата поверки (пп. «у» п. 31, п. 81 ПП РФ № 354).

Счётчик должен быть принят к расчётам в течение месяца со дня его установки (пп. «у» п. 31 ПП РФ № 354). Если исполнитель КУ не может ввести ИПУ в указанный в заявке день, он должен в течение трёх рабочих дней предложить новые дату и время. Работы не могут быть перенесены более, чем на 15 рабочих дней с даты получения заявки исполнителем КУ (п. 81 (1) ПП РФ № 354).

Если в согласованное время исполнитель не принял счётчик к коммерческому учёту или работы были перенесены более, чем на 15 рабочих дней, то прибор учёта считается введённым в эксплуатацию с даты, когда собственник подал заявку (п. 81 (2) ПП РФ № 354).Как разместить приборы учёта в ГИС ЖКХ

Что включает в себя ввод прибора учёта в эксплуатацию

Когда время и дата согласованы, прибор учёта установлен, исполнитель КУ проводит процедуру ввода ПУ в эксплуатацию. Этот процесс состоит из нескольких этапов (п. 81 (4) ПП РФ № 354):

1. Сверка на соответствие данных ПУ с его документацией.

Исполнитель КУ сверяет заводской номер на счётчике и в паспорте, комплектацию и схему монтажа – они должны совпадать с информацией в технической документации изготовителя ПУ. Если счётчик не новый, то необходимо проверить дату последней поверки (п. 84 (1) ПП РФ № 354).

2. Проверка ПУ на работоспособность.

Проверяется работа счётного механизма прибора учёта, который фиксирует потребление ресурса.

3. Опломбировка прибора учёта.

Исполнитель коммунальной услуги устанавливает на счётчик контрольные и антимагнитные пломбы.

4. Фиксация показаний ПУ на момент опломбировки.

Данный этап необходим для корректного расчёта платы за потреблённый ресурс согласно показаниям нового прибора учёта.

5. Составление акта ввода прибора учёта в эксплуатацию в двух экземплярах с подписями собственника и исполнителя КУ (п. 81 (6,7) ПП РФ № 354).

В акте фиксируются дата, время и адрес ввода ПУ в эксплуатацию, данные о представителях исполнителя КУ, участвовавших в процедуре, данные о ПУ (тип, номер, место установки), начальные показания счётчика, указание на места установки пломб и их номера, дата следующей поверки.

Если при проверке ПУ выявлены его несоответствия технической документации или установлен факт нарушений в его работе, то исполнитель КУ может отказать собственнику в принятии ИПУ к расчётам, что указывается в акте (п. 81 (5) ПП РФ № 354).Какие виды счётчиков горячей воды для домов существуют

Какие пломбы устанавливаются при опломбировке счётчика

Поговорим подробнее об опломбировке счётчика как о важном этапе в процедуре принятия к расчётам нового ПУ. Согласно пп. «г(1)» п. 32 ПП РФ № 354, исполнитель КУ имеет право устанавливать на счётчики контрольные и антимагнитные пломбы, а также иные устройства, которые фиксируют незаконное вмешательство в работу ПУ.

Опломбировка проводится перед подписанием акта о вводе прибора учёта в эксплуатацию – чтобы занести в акт номера пломб и места, где они установлены (п. 81 (8) ПП РФ № 354). Плата за установку пломб и устройств не взимается (п. 81 (11) ПП РФ № 354). Собственник платит только при повторной опломбировке, когда были нарушены пломбы или знаки поверки (п. 81 (14) ПП РФ № 354).

На момент ввода ПУ в эксплуатацию на его корпусе уже должна стоять свинцовая пломба завода изготовителя – первоначальная. Вторичную контрольную пломбу устанавливает исполнитель КУ, чтобы исключить возможность доступа к деталям и изменению показаний ПУ. Пломба бывает свинцовая или пластиковая.

Также исполнитель КУ, принимая счётчик к коммерческому учёту, устанавливает антимагнитные пломбы: они фиксируют воздействие на прибор магнитного поля, которое может повлиять на показания счётчика.

Потребитель не сможет удалить установленные пломбы с ИПУ, не повредив их: останутся следы в виде букв или водяных знаков. Поэтому, если на ПУ хотя бы 1 секунду воздействовало магнитное поле, исполнитель КУ установит этот факт при контрольной проверке ПУ по антимагнитным пломбам.

Антимагнитные пломбы бывают с одним или двумя антимагнитными элементами:

  • При воздействии магнита на первый вид пломб происходит распад антимагнитного элемента, что фиксируется визуально при проверке ПУ. Такая пломба состоит из двух частей: основная наклеивается на верхнюю часть корпуса ИПУ, а отрывной корешок, дублирующий номер основной части пломбы приклеивается в акт ввода ПУ в эксплуатацию.
  • Если магнитное поле воздействовало на пломбу с двумя антимагнитными элементами, то весь элемент становится черным. Основная часть пломбы, как и у одноэлементной пломбы, наклеивается сверху на корпус счётчика, а меньшая часть – на переднюю стенку прибора внизу. Исполнитель КУ записывает номер такой пломбы в акт вручную.

При установке пломб исполнитель КУ должен объяснить потребителю последствия, которые возникнут, если пломбы будут нарушены (п. 81(11) ПП РФ № 354).ПП РФ 1498: как проводить проверки приборов учёта

Зачем правильно вводить счётчик в эксплуатацию

Правильно опломбированный при вводе в эксплуатацию прибор учёта коммунального ресурса и корректно составленный акт позволят исполнителю КУ в дальнейшем избежать спорных ситуаций при начислении платы за потреблённый ресурс:

  1. При вводе в эксплуатацию исполнитель КУ проверяет рабочее состояние ИПУ и верность его показаний, влияющих на корректный расчёт потребления ресурса в целях содержания общего имущества МКД, который оплачивает исполнитель КУ в адрес РСО.
  2. Зафиксировав начальные показания ИПУ, поставщик услуги сможет корректно определить объём потребления ресурса в помещении собственника по новому прибору учёта и рассчитать плату за период.
  3. Поставленные контрольные и антимагнитные пломбы, занесённые в акт ввода счётчика в эксплуатацию, позволят выявить несанкционированное вмешательство в работу ПУ и на законных основаниях сделать перерасчёт платы согласно п. 81 (11) ПП РФ № 354 – исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 10.
  4. Оформленный согласно законодательству акт ввода прибора учёта в эксплуатацию поможет УО в суде при оспаривании размера платы, которую должен внести за коммунальные услуги потребитель, в том числе при несанкционированном вмешательстве в работу счётчика.

Чтобы вовремя исполнить заявку собственника на опломбировку ИПУ и не потерять её, используйте для работы с обращениями жителей домов сервис «АДС на 100%». Вы сможете отказаться от устаревших программ и бумажных журналов, сэкономить на автоматизации, увеличить эффективность обслуживания жителей и привлечь больше клиентов. Попробуйте уже сейчас!Извините, произошла ошибка.

Источник: https://roskvartal.ru/pribory-uchyeta/9239/kak-vvesti-v-ekspluataciyu-i-oplombirovat-individualnyy-schyetchik

Как опломбировать счетчики на воду

Кто должен опломбировать счетчики в новостройке

Приборы учеты воды — измерительные устройства, определяющие потребление ГВС и ХВС из центральных коммуникаций. Учет ресурса включен в перечень обязательного коммунального обслуживания. Расчетной единицей представлен литр или кубометр.

Показания ИПУ передают в управляющую организацию один раз в месяц. На основании полученных сведений УК формирует платежные квитанции. Потребность опломбировать счетчик на воду возникает в ряде ситуации, но всегда подчинена установленному порядку.

Цель опломбировки счетчиков воды

Положения ФЗ № 102 вводят запрет на применение приборов учета без установки пломбы. Такие счетчики также носят название «водомер». Цель проведения опломбирования приборов — предотвращение незаконного доступа в измерительное устройство. Дополнительно происходит сохранение целостности и корректной работы прибора.

Пломба — зажим, изготовленный из мягкого металла, имеет уникальный идентифицирующий оттиск. Крепление к водомеру осуществляется через канат, произведенный из металлических или пластиковых материалов. Крепеж фиксируется в точке соединения ИПУ к системе водоснабжения и не оказывает влияние на потребление ресурса.

Приспособление предоставляет гарантии управляющей организации и РСО о корректной работе счетчиков воды. Соответственно, ресурсоснабжающее предприятие уверено в правильных показаниях и дальнейших расчетах с потребителем. В противном случае расчет за использование ресурса будет происходить по региональным тарифам. Фактическое потребление обходится собственникам дороже.

Коммунальные компании для выявления незаконного воздействия на работу приборов учета с помощью магнита, устанавливают специальные приспособления.

Антимагнитные пломбы предотвращают несанкционированный взлом ИПУ. Устройства представляет собой индикаторную полоску, в состав которой входят вещества, реагирующие на магнитное поле.

При попытке воздействовать на водомер — полоска окрашивается в темный цвет.

При выявлении незаконных действий со стороны собственника, виновное лицо призывают к ответственности. В первом случае выносится письменное предупреждение. Рецидив карается штрафными санкциями до 300 руб. Если вмешательство относится к тяжелому деянию, то неустойка рассчитывается по формуле:

Пропускная способность коммуникаций х Кол-во дней, с последней опломбировки

По результатам выставляется новая платежка для оплаты.

Федеральный закон от 26.06.2008 N 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений»

Период для опломбирования

Опломбировать счетчики холодной воды и ГВС нужно в следующих ситуациях:

  • при установке в первый раз;
  • замена в связи с окончанием срока эксплуатации;
  • выявлено повреждение приспособления;
  • поломка шарового крана;
  • осуществление ремонтных работ на магистрали;
  • заключение договора купли-продажи;
  • авария на трубопроводе;
  • обновление модели водомера.

Во всех ситуациях надо вызывать сотрудников для опломбировки счетчиков воды. Если не провести процедуру, то ИРЦ не вправе принимать показания за потребленный ресурс. Соответственно, начисление в квитанциях будут происходить по утвержденной норме.

Кто занимается поверкой счетчиков на ГВС и ХВС?

Чтобы опломбировать счетчики горячей воды и ХВС надо выявить организацию, управляющую жильем. Дополнительно можно получить сведения о компании, выполняющей обязанности по контролю ИПУ.

Читать так же:  Возврат налога при покупке квартиры

Затем составляется заявление на имя директора подразделения или фирмы. Суть обращения — установить и/или опломбировать счетчик воды. В документ вносятся сведения:

  1. Реквизиты собственника помещения или арендатора — полный именной формуляр, адрес проживания, контактные данные.
  2. Сведения о приборе учета.
  3. Адрес, по которому расположены ИПУ.
  4. Вид, номерной знак счетчика.
  5. Приложить копию акта об установке.
  6. Указать основания для установки пломбы.
  7. Прописать предпочтительное время выполнения работ.
  8. Прикрепить копии технических паспортов приборов.

Заявление надо составлять в двух экземплярах. Одна бумага остается в архиве РСО или управляющей организации, на втором бланке — проставляется отметка о регистрации обращения. В случае невозможности лично передать заявление, документы допускается направлять почтой России. Письмо должно иметь заказной характер, с уведомлением.

После регистрации обращения РСО или УК обязаны направить сотрудника для проведения работ. Срок исполнения заявки составляет не больше 15 дней. В реальности мероприятия осуществляется в течение 3-4 суток.

В случае если собственник направил заявление в рамках установленных сроков, а служащий УК не произвел опломбирование в течение пятнадцати дней, то потребитель вправе платить по старым ИПУ. Датой исчисления новых расчетов признается день составления акта.

Лица, занимающиеся опломбировкой водомеров

Обратиться, чтобы опломбировать счетчик воды нужно в УК или РСО. Самостоятельные работы запрещены. Процедура производится сотрудниками лицензированной организацией.

При направлении заявления нужно потребовать предъявить свидетельство. Такие компании часто сотрудничают с УК, ТСЖ и ТСН.

В некоторых случаях управляющие организации дополнительно получают сертификаты на проведение таких работ.

Поставка ресурса в жилые помещения МКД производится двумя способами:

  1. Подвод холодной воды на котел отопления или газовую колонку. В этом случае требуется установка только одного ИПУ — ХВС.
  2. Квартира снабжается двумя магистралями — горячее и холодное водоснабжение. Пломба устанавливается на 2 прибора.

ГВС

Перед началом мероприятий служащий анализирует соблюдение норм по монтажу ИПУ. Если процедура производится впервые, то устанавливается целостность и работоспособность прибора учета. Дополнительно запрашиваются технические паспорта.

После монтажа приспособления, работник РСО или управляющей компании выдает собственнику акт. Документ должен содержать сведения:

  • дата проведения;
  • сведения об инспекторе и потребителе;
  • адрес квартиры;
  • тип и номер ИПУ;
  • показания на момент монтажа;
  • день для следующей поверки;
  • схема узла водоснабжения;
  • идентификаторы пломб.Образец акта опломбировки счетчика воды

ХВС

К вопросу о том, кто должен опломбировать счетчик воды, следует отметить, что такими компаниями могут выступать разные организации. Эксперты рекомендуют потребителям запрашивать удостоверяющие документы — сертификаты, лицензии. По итогам работы выдается акт, копию которого передают в РСО.

В качестве предупреждения проблем к выбору компании стоит подходить тщательно. В некоторых случаях процедура производится на платной основе. Поэтому перед заключением договора надо проверить:

  1. Лицензирование деятельности на осуществление опломбирования приборов ГВС и ХВС. Собственник получает гарантии о законности мероприятий.
  2. Предоставление предприятием сервисного обслуживания и гарантии на проведенные манипуляции, в т. ч. при замене ИПУ.
  3. Правильное оформление документации на заказанные процедуры — контракт на установку ИПУ, акт о поверки и т. р.

По завершении процедуры выдается документ — акт об опломбировании. В тексте документа должна содержаться информация, аналогичная при монтаже приспособления на ГВС.

В случае отсутствия мастера в указанное в заявлении время, собственник вправе продолжать пользоваться ресурсом. Оплата расхода потребителем осуществляется на основании показаний, снятых со старых счетчиков.

Вменение штрафных санкций за просрочку — незаконно.

Читать так же:  ФЗ об информации и информационных технологиях

Сроки и стоимость

При обращении в управляющую компанию или РСО у хозяина помещения может возникнуть вопрос — сколько стоит опломбировать
счетчики воды. В соответствии с положениями ФЗ № 102 — статья № 20 — процедура производится бесплатно, если:

  • необходимость возникла из-за ремонта в системе коммуникацию, в т. ч. ликвидация аварий;
  • ИПУ монтируется впервые.

Во всех остальных ситуациях мероприятия осуществляются на платной основе. Стоимость рассчитывается в зависимости от прейскуранта фирмы или управляющей компании. В среднем по России цена составляет 500-2300 рублей, на повышение или снижение тарифов влияет регион нахождения заявителя.

Действия потребителя при отказе в бесплатной опломбировке

В соответствии со статьей № 20 пункта № 416 ФЗ «О водоснабжении» от 2013 года, граждане могут получить бесплатные услуги по опломбированию в случае:

  • проведения ремонта коммуникаций;
  • в ходе поверки;
  • первичной установки прибора учета.

В случае повреждения водомера потребителем за процедуру будет взиматься плата до 2000 руб.

При возникновении конфликтной ситуации с сотрудником РСО или УК и предъявлении требований оплатить работу, гражданин вправе жаловаться. Ходатайство допускается направлять:

  • в органы полиции;
  • на имя руководителя компании;
  • Роспотребнадзор.

За срыв пломбы, в т. ч. непреднамеренное, пользователь также обязан заплатить за процедуру. Размер оплаты при этом не изменяется.

После того как сделали замену пломбы, гражданин обязан посетить расчетное учреждение и передать акт о смене ИПУ. С нового счетчика будут снимать показания для последующих расчетов.

В случае отказа сотрудниками РСО собственник вправе жаловаться в надзорные органы и требовать исполнения обязанностей.

https://www.youtube.com/watch?v=bKqO8POA57s

Как правило, бесплатная установка защиты от несанкционированного доступа в водомера осуществляется в новых МКД при сдаче в эксплуатацию. Данный стандарт регулируется ФЗ № 416. Во всех ситуациях, кроме аварийных случаев, собственник оплачивает услуги компании.

Законодатель Российской Федерации установил правила в отношении всех помещений — монтаж и опломбировка счетчиков воды. При игнорировании нормы, плата за потребленный ресурс рассчитывается по региональному тарифу.

При этом монтаж защиты для водомера должен проводиться сотрудниками компании на договорных условиях. Если у пользователя заключен контракт с РСО, то манипуляции проводятся бесплатно. Повторное обращение, в т. ч. по причине нарушения целостности ИПУ, оплачивается отдельно.

Прейскурант устанавливает ресурсоснабжающее предприятие или обслуживающая фирма.

Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»

Источник: https://zakonoved.su/kak-oplombirovat-schetchiki-na-vodu.html

Кто должен опломбировать счетчики в новостройке

Кто должен опломбировать счетчики в новостройке

В идеале все новостройки на момент их сдачи в эксплуатацию должны быть оснащены приборами учёта (общедомовыми и индивидуальными). Этого от застройщика требует закон ФЗ № 261 «Об энергосбережении..» (статья 11, пункт 7).

Но просто произвести установку приборов учёта воды или электроэнергии не значит запустить их в работу.

Чтобы собственник новой квартиры смог считывать показания с прибора учёта света или воды, установленный счётчик нужно ввести в эксплуатацию.

Ввод счётчика в эксплуатацию осуществляется только с письменного заявления собственника жилого помещения. Его нужно составить и подать на рассмотрение исполнителю. В роли исполнителя может выступать управляющая компания, ТСН, жилищный кооператив.

Юрист практик и автор
242 статей на сайте

2021-06-18
Дата обновления: 2021-02-22

Счетчики расхода электроэнергии служат для контроля над потреблением оной. Установленный прибор должен быть опломбирован, что подтверждает его исправность, работоспособность и целостность.

Кроме этого пломба защищает устройство от несанкционированного вмешательства в его работу. Не секрет, что недобросовестные потребители часто вносят изменения в прибор с целью изменения его показаний.

Опломбирование электросчетчика производится в обязательном порядке. А вот кто пломбирует счетчики электроэнергии – ответ на этот вопрос дан ниже.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Виды пломб

Установленный прибор имеет две пломбы:

  1. От производителя. Она подтверждает целостность прибора, его работоспособность, соответствие требованиям соответствующих Правил технической эксплуатации электроустановок п.2.11.18.
  2. Вторая пломба устанавливается поставщиком энергоресурса при вводе счетчика в эксплуатацию или повторном опломбировании.

Опломбирование производится в строгом соответствии с действующими законодательными нормами и правилами.

Законодательство о пломбировке

В Постановлении Правительства за № 354 (27 марта 2021г.) в 7 части, в п. 81 указано, что установка электросчетчика возложена на собственника помещения, неважно, жилого или нежилого. А ввод его в эксплуатацию – обязанность поставщика электроэнергии в том же пункте постановления.

Из вышесказанного можно сделать вывод, что потребитель должен устанавливать и пломбировать электросчетчик самостоятельно.

Да, законом подобное монтаж допускается. Но, нужно ли самому устанавливать, тем более пломбировать хоть один прибор, хоть несколько счетчиков электроэнергии, если при установке требуется присутствие квалифицированного специалиста, а опломбирование производит только поставщик это его обязанность.

Порядок опломбирования

При первичной установке прибора монтаж его и опломбирование производится поставщиком ресурсов. Плата за проведенные работы не взимается. Номер пломбы вносится в Госреестр. После этого счетчик ставится на баланс поставщика электроэнергии.

Однако ответственность за его сохранность несет собственник помещения, в котором он установлен.

Вторично пломба может быть установлена в случае, когда:

  • нарушена целостность пломбы;
  • был проведен ремонт неисправного устройства;
  • возникли разногласия в показаниях.

Порядок работ тот же, но документальное оформление отличается. Потребитель пишет заявление, в котором излагает причины вторичной пломбировки. Затем она проводится и составляется акт проведенных работ, который визируется обеими сторонами: заявителем и исполнителем.

Читать дальше:  Накопительная часть пенсии после выхода на пенсию

Необходимо отметить один важный момент, касающийся поверенных расчетных электросчетчиков. Кто должен устанавливать на них пломбы? Опломбирование в этом случае осуществляется, если:

  • проведена внеочередная поверка или замена счётчика;
  • инспекционный осмотр;
  • экспертиза прибора.

Данные мероприятия проводятся тогда, когда выявлены или неисправности устройства, или неточности, разногласия в его показаниях. В первом случае пломба может быть установлена и поставщиком, в остальных опломбирование возложено на службу метрологии и стандартизации. По итогам на счетчик ставится так называемая поверочная пломба или выдается свидетельство о поверке.

Штраф за срыв или отсутствие пломбы электросчетчике

За отсутствие на электросчетчике пломбы или срыв оной на потребителя налагается штраф в размере:

  • от 300 до 1000 рублей с физического лица, при условии, если не были подкручены данные счетчика;
  • с организации – 5000 – 20000 рублей.

В заключение стоит сказать, что необходимость контроля и учета расхода электроэнергии – обязанность, как потребителя, так и поставщика. Поэтому установка, а равно и пломбировка счетчика не оспаривается. При этом важно беречь прибор, сохранять его целостность и сохранность пломб, поскольку это гарантия от взыскания излишних денег, а так же и нежелательных последствий.

Источник: https://kalibr20.ru/urkons/kto-dolzhen-oplombirovat-schetchiki-v-novostrojke/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.