+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Долевая собственность солидарная ответственность

Содержание

Солидарная ответственность: понятие, особенности, отличия от субсидиарной ответственности

Долевая собственность солидарная ответственность

Понятие солидарность подразумевает единство, общность коллектива относительно взаимных интересов, задач. О солидарной ответственности говорится в статье.

Как работает солидарная ответственность

В Российской Федерации законодательно (ГК РФ ст. 322, ст. 323) закреплена солидарная ответственность, где оговорено об обязанностях каждого из должников за погашение долга. Такие отношения скрепляются документально договором или соглашением в соответствии с Гражданским Кодексом.

Для иллюстрации этого понятия можно использовать такую жизненную ситуацию, когда для развития своего общего дела три человека взяли в банке 300 тысяч рублей. В данном случае двое из этих людей стали созаемщиками, а кто-то один из них – заемщик. Все трое имеют равные права и обязанности несут перед ним, кредитором одинаковые.

Образовался маленький солидарный коллектив, заключивший кредитный договор, где сказано о солидарных должниках.

Это означает, что у кредитора есть законное право обращаться с требованием возмещения долга таким способом:

  • либо все солидарные должники сообща погашают задолженность;
  • либо возврат долга осуществляет один из них в отдельности.

Если долг смог вернуть один из участников группы, то двое других должны возместить ему каждый свою долю финансовой задолженности.

На практике встречаются разные ситуации, где должна сработать коллективная солидарность. Многое зависит от индивидуальных особенностей пайщиков. Нельзя не учитывать состояние финансового рынка.

Когда возникает солидарная ответственность

Примеры из судебной практики, демонстрирующие, где и как действует солидарная ответственность:

  • между участниками ООО;
  • среди наследников;
  • между супругами;
  • при ДТП;
  • в предпринимательской деятельности.

В любом из указанных примеров действует принцип взыскания долга, согласно которому на каждого из должников ложится одинаковая степень правовой ответственности за возврат долга.

Рассматривая случай с созданием (или ликвидацией) ООО, можно убедиться, что действие закона одинаково распространяется на всех созаемщиков денежных средств, о чем сказано в договоре.

Участники ООО  формируют уставной капитал сообщества, гарантирующий возможность погасить солидарный долг перед кредиторами.

В случае неуплаты доли в уставном капитале, участникам сообщества придется совместно отвечать за сложившиеся задолженности общества в размере суммы этой неоплаченной доли.

Относительно наследников действует тот же порядок. Они в солидарном порядке принимают на себя поручительство за долги наследодателя в размере стоимости полученного имущества.

Супруги могут стать солидарными ответчиками. Такие действия регулируются семейным кодексом. Например, ответственность будет соотноситься с личными обязательствами каждого из супругов. По таким обязательствам они отвечают самостоятельно. Существуют общие обязательства семьи, где предусматривается совместная ответственность.

Серьезным испытанием для владельцев автотранспортных средств является ДТП.   При столкновении машин страдают пассажиры, может быть испорчено имущество третьих лиц. Дело доходит до суда РФ.

В исполнительном производстве находятся дела водителей, каждый из них теперь солидарный ответчик. На них возложен солидарный долг перед пострадавшими.

Следовательно, страховые выплаты они обязаны платить по двум договорам ОСАГО.

Инициативные люди, связавшие себя с предпринимательством, направленным на получение дохода, взявшие на себя определенные обязанности, должны нести солидарную ответственность по долгам в пределах взятых обязательств.

Понятие солидарного обязательства и солидарной ответственности

Сутью солидарного обязательства  является полное выполнение взятых обязанностей каждым из солидарных должников, то есть один участник может погасить задолженность полностью и освободить всех солидарных членов коллектива от платежей. При этом он получает право требовать выплаты ему долга остальными заемщиками за минусом своей доли.

Теоретически гражданское право здесь сводится к следующим особенностям:

  • причиной такой «привязки» может стать неделимость объекта обязательства;
  • участие двух и более исполнителей;
  • кредитор имеет право до полной реализации договорных условий взыскать солидарно с ответчиков.

Эти характерные обязанности классифицируются согласно ст. 322 ГК как договорные и законные. Если нет возможности солидарно взыскать с должников дело по исполнительным документам может перейти в судебный процесс.

Погашение задолженности будет означать прекращение судебной процессуальной деятельности.

Отличия солидарной и субсидиарной ответственности

Разновидностью  гражданско правовой обязательности представляется субсидиарная ответственность или обязанность другого лица в дополнение к основному закладчику. Это значит, что в сложившейся обстановке задействованы несколько лиц:

  • основной должник;
  • члены полного сообщества;
  • лицо (поручитель), несущее дополнительную ответственность (субсидиарную), относительно к основному должнику;
  • кредитор, который вправе привлечь к ответственности.

Финансовая организация, кредитующая сообщество, предъявляет требования по долговым взысканиям сначала к главному долженствующему лицу.

При невозможности получить удовлетворения финансовых требований от заемщика притязание переносится на лицо, представляющее собой субсидиарную ответственность. При этом основной неплательщик привлекается к обеспечению положительного решения дела. Действия регулирует п.4 ФЗ № 42 от 2015 г. 08 марта. Тут отводится определенная роль лицам, контролирующим должников (кдл) без банкротств .

Очевидно, что реально существуют отличия двух видов обязанностей.

Отличия солидарной и долевой ответственности

Ст. 321 ГК РФ направляет задолжавших перед финансовыми организациями на исполнение долга.

Должник попадает в зависимость от заимодавца в той мере, в какой числится за ним денежное начисление по закону. Это общая установка, применяется тогда, если не обозначена другая разновидность обязательности (солидарная или субсидиарная).

Порционные нагрузки, приходящиеся на каждого из солидарных должников, должны быть равны, если законодательно или в рамках соглашения не установлен другой размер долей.

Займодавец в такой ситуации вправе требовать с каждого задолжавшего по отдельности в размере приходящейся на него долевой финансовой части . Задолженность по обязательствам любого из неплательщиков заимодавец не может взыскивать долг с любого из долевых участников.

В случае причинения вреда долевое поручительство предусматривает возмещение соответственно со степенью вины каждого нарушившего правила.

Жизненные примеры, когда люди могут оказаться обязанными:

  • в результате непродуманного договора, заключенного между членами товарищества;
  • виновниками могут быть собственники жилого помещения при продолжительной неуплате ЖКУ;
  • по причине причинения вреда здоровью человека;
  • просрочке возмещения ущерба, нанесенного несколькими работниками.

Отличия заключаются в серьезных элементах. При долевом виде каждый заемщик обязан отвечать в соответствии с назначенной долей платежа, подтвержденной законом или договором. В солидарном коллективе задолженность погашается сообща либо возврат долга осуществляется кем-то одним в отдельности.

С развитием имущественных отношений и попыток организовать собственное дело у людей появилось много соблазнов попасть в долговую зависимость вплоть до судопроизводства. Важно помнить, что такое солидарная ответственность.

Произвести бизнес-исследования самостоятельно затруднительно. И чтобы не бросаться в финансовый омут с головой, необходима консультация с финансистами, которые помогут составить обоснованный бизнес-план с необходимыми расчетами.

8(800)500-27-29доб. 176 — Бесплатно по всей России

Источник: bankrotof.net

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b54304267efea00a91e0fdd/5dda5b1521cd6d24351d83bb

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные в 2021 году

Долевая собственность солидарная ответственность
Время чтения: 5 минут

Законодательством не урегулирован вопрос о том, в какой степени все проживающие в квартире несут долговые обязательства в случае неоплаты услуг ЖКХ.

Существует две разновидности ответственности, которые возникают при наличии нескольких должников – солидарная и субсидиарная.

Как правило, на жильцов, заключивших договор социального найма, и членов их семей возлагается солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги. Поэтому требование оплатить долговые обязательства может быть предъявлено кому-то одному.

Понятие и причины возникновения солидарной ответственности

В Гражданском кодексе РФ (ГК РФ) определено понятие солидарного обязательства – совместная ответственность должников при неделимости предмета спора. Любое жилье можно считать неделимым, поэтому все проживающие в равной степени обязаны принимать участие в затратах на его содержание и сохранение. А при возникновении долга по коммунальным услугам жильцы несут одинаковую ответственность.

Таким образом, солидарное взыскание возможно в случаях, когда:

  • жилье находится в общей совместной собственности и один из собственников не платит коммунальные платежи;
  • заключен договор социального найма или аренды, но кто-то из нанимателей допустил долги за услуги ЖКХ.

Управляющая компания (УК) вправе требовать оплату в полном объеме как со всех проживающих вместе, так и с любого из них в отдельности. Должник, получивший требование о внесении полной суммы, обязан это сделать. Остальные жильцы освобождаются от обязательств. Однако квартиросъемщик, погасивший долг, сам может выдвинуть требование об оплате остальным проживающим.

Чем предусмотрена солидарная ответственность и как ее избежать

Нередко жильцы одной квартиры не являются родственниками, не ведут общее хозяйство и бюджет у них разный, но счет за коммунальные услуги приходит один. В большинстве случаев сумма выплачивается каждым из них пропорционально занимаемым помещениям в квартире по устной договоренности.

Но встречаются и конфликтные ситуации, когда кто-то игнорирует требование об оплате. В этом случае добросовестным плательщикам нужно знать, как отстоять свои права.

ГК РФ устанавливает для граждан, к которым применяется солидарная ответственность, следующие права и обязанности:

  • освобождение от уплаты долга только при полном его погашении другим собственником;
  • право регрессного требования уплаты долга. Оплативший вправе взыскать ущерб с истинного неплательщика;
  • участие в расходах соразмерно занимаемым квадратным метрам;
  • выделение доли для каждого собственника;
  • приобретение доли неплательщика другими собственниками.

Последствия неуплаты коммунальных услуг

Даже если несвоевременная оплата услуг ЖКХ происходит по уважительным причинам, в законодательстве предусмотрены санкции за просрочку:

В случаях, когда кто-либо из квартиросъемщиков не оплачивает свою долю платежей, УК может потребовать уплаты полной суммы от других жильцов в порядке солидарной ответственности. При неисполнении обязательств долг взыскивается принудительно по решению суда, в котором указаны все собственники или наниматели квартиры.

Как можно разделить долги

Когда кто-то из проживающих в квартире систематически не оплачивает коммунальные услуги, у остальных возникает вопрос, можно ли разделить долг по квартплате между жильцами. Решением проблемы станет:

  • раздел лицевых счетов между квартиросъемщиками;
  • взыскание убытков жильцом, оплатившим услуги, с неплательщика.

Наиболее удобный вариант – раздел лицевых счетов. Это никак не влияет на право собственности, но предполагает отдельное начисление оплаты от поставщика услуг на каждого проживающего.

Финансово-лицевой счет оформляется на жилое помещение и содержит сведения о:

  • благоустройстве жилья;
  • технических характеристиках жилой площади;
  • предоставляемых коммунальных услугах;
  • всех собственниках или нанимателях.

Как правило, лицевые счета разделяются, если жилье имеет несколько комнат, а площадь кухни составляет не менее 6 м2.

Если все проживающие согласны с делением оплаты, необходимо обратиться в УК:

  • для квартиросъемщиков по договору социального найма это повлечет расторжение договора и заключение нового с каждым из нанимателей;
  • для собственников жилья, в соответствии со ст. 247 ГК РФ, – заключение соглашения об оплате услуг ЖКХ с каждым собственником соразмерно доле в квартире и отдельного договора на внесение оплаты.

Если же договоренности об оплате коммунальных услуг между жильцами достигнуть не удалось, спор по поводу раздельной оплаты решается в судебном порядке.

Долевое погашение задолженности

Солидарная ответственность за долги по коммунальным услугам предусматривается для жильцов, квартира которых находится в совместной собственности, а граждане владеют имуществом без четкого разграничения долей. Но в некоторых случаях по соглашению между жильцами либо в судебном порядке выделяется часть квартиры для каждого или только для неплательщика.

Раздел жилья выполняется двумя способами:

  • в натуральном виде – собственник получает во владение отдельную комнату;
  • в идеальном – доля в квартире не осязаема, а на всех делится право собственности, например, трое собственников получают по 1/3 квартиры.

Накопленные суммы задолженности до выделения части квартиры оплачиваются в солидарном порядке. Но после того как произошло выделение долей, если есть долги по квартплате, ответственность за них несет только владелец данной части жилья.

В некоторых ситуациях даже после выделения доли в квартире или раздела лицевых счетов проблемный жилец не оплачивает услуги ЖКХ. С бывших собственников / добросовестных плательщиков такие долги уже не взыскать.

Поэтому управляющие компании передают документы для разбирательства в суд, который:

  • рассмотрит причины возникновения задолженности;
  • выяснит, является ли жилье единственным для неплательщика.

После получения решения суда, если дольщик не платит за коммунальные услуги и сумма долга достигла стоимости части квартиры, судебные приставы предложат остальным сособственникам приобрести его долю.

Но эта крайняя мера применима только после выявления следующих сведений:

  • на счетах, во вкладах, на хранении в банках у неплательщика нет достаточной суммы для погашения задолженности;
  • нет другого имущества, за счет которого может быть уплачен долг.

Процесс взыскания на часть квартиры должника имеет множество нюансов и во многом зависит от того, каким образом была выделена доля.

Судебные решения по солидарному взысканию

Требования об оплате задолженности ЖКУ рассматриваются по месту жительства должников.

При сумме долга до 500 000 рублей заявление рассматривается в приказном порядке без вызова сторон с последующим уведомлением неплательщиков об исполнении судебного приказа.

Конфликтные ситуации чаще всего имеют место, когда собственниками или нанимателями являются чужие люди, получившие право на жилье в результате наследства, дарения или другим способом.

Как правило, оплата коммунальных услуг происходит раздельно по устной договоренности между жильцами. Поэтому узнать, что есть долг по ЖКХ по нескольким собственникам, можно только после получения судебного приказа.

Практика показывает, что при солидарном взыскании собственники часто не согласны с предъявляемыми суммами и стремятся направить свои возражения, чтобы отменить документ.

Однако шансов добиться этого не много, ведь в ГК РФ предусмотрено единственное основание для освобождения ответчиков от обязанности уплаты – полное погашение долга одним из собственников или нанимателей.

В связи с этим чаще всего принимаются решения о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Заключение

Юридическая грамотность в вопросах, связанных с оплатой коммунальных услуг и принудительным взысканием задолженности, необходима.

Именно на добросовестных плательщиков возлагается обязанность погасить солидарный долг по оплате коммунальных услуг, и они имеют бесспорное право на возмещение убытков.

Возможные варианты решения проблемы солидарной ответственности – своевременный раздел лицевых счетов либо выдел доли задолжника в квартире. Это поможет сохранить жилплощадь и избежать оплаты чужих долгов.

Источник: https://pravovdom.ru/zhkx/solidarnaya-otvetstvennost-za-kommunalnye-uslugi.html

Что такое солидарная и субсидиарная ответственность? Чем они отличаются друг от друга?

Долевая собственность солидарная ответственность

Солидарная и субсидиарная ответственности – это разновидности гражданско-правовой ответственности.

В первом случае все лица несут равную ответственность перед кредиторами, тогда как к субсидиарной ответственности могут привлечь третьих лиц при невозможности основного должника заплатить по своим обязательствам. Два вида ответственности обладают не только сходствами, но и некоторые принципиальными различиями.

Понятие и правовое регулирование солидарной ответственности

Солидарная ответственность предполагает обязанность сразу нескольких должников исполнить одно требование кредитора.

Возможен и обратный вариант, когда один должник погашает обязательство перед несколькими кредиторами, но это частный и редкий случай.

Такой тип ответственности возникает при невозможности разделения предмета обязательств между сторонами, и по ним в равной степени отвечает группа лиц.

Солидарную ответственность следует отличать от долевой. Примером долевой ответственности может стать распределение долгов по коммунальным услугам между собственниками. Каждый из них отвечает по возникшим долгам в пределах своей доли в недвижимости и не обязан отвечать за долги других собственников.

Солидарная ответственность не предполагает, что после внесения определенной суммы, рассчитанной как деление задолженности на количество человек, должник освобождается от долговых обязательств. Например, если один из должников погасил 50% долга, он остается ответственным за оставшиеся 50%.

При солидарной ответственности, в первую очередь, защищаются интересы кредиторов, которые наделены широким спектром прав. Так, кредиторы вправе требовать возмещения задолженности у всех лиц или у некоторых из них либо у определенного лица.

Это достаточно выгодная схема для кредитора: у него возникает больше шансов на получение задолженности с нескольких заемщиков одновременно, чем с одного из них.

Например: сумма долга в 300 тыс. р. разделена между тремя подрядчиками. Один из них отдал заказчику 100 тыс. р. Оставшиеся 200 тыс. р.

заказчик вправе требовать со всех трех подрядчиков. Солидарная ответственность не означает, что заказчик может требовать по 300 тыс. р. с каждого.

Солидарная ответственность наступает с учетом положений п. 1 ст. 707 ГК, ст. 322, 323 ГК. Статья 322 ГК различает термины «солидарные обязательства» и «ответственность».

Солидарные обязательства возникают в случае, если на стороне должника оказалось одновременно несколько лиц, и они должны совместно отвечать перед кредиторами.

При этом кредитор не обязан обосновывать выбор лица, которого он предпочитает привлечь к ответственности по нормам ст. 323 ГК.

На солидарных должниках лежит обязанность погасить долги в целом, как будто каждый должник является единственным. Суть солидарного обязательства состоит в том, что пока оно не будет полностью исполнено, любой из должников обязан его исполнить.

В дальнейшем погасившее долг лицо наделено правом на выдвижение требований по возмещению ущерба в порядке регресса. Но перед этим оно обязано удовлетворить требования кредиторов.

Размер регрессных требований определяется по простой формуле: после внесения компенсации величина потраченных каждым лицом средств на погашение долга перед кредиторами должна быть одинаковой (на основании ст. 325 Гражданского кодекса).

Солидарная ответственность может наступать по нормам договора или закона. Например, такая ответственность участников ООО по закону возникает при его ликвидации.

Так, если стоимости имущества закрываемой компании недостаточно для покрытия расходов на ликвидацию общества, то его участники несут такие расходы солидарно из своих средств (на основании п. 2 ст. 62 Гражданского кодекса).

Она возникает и при создании ООО на этапе, когда участники формируют уставной капитал компании. Он необходим для того, чтобы гарантировать кредиторам, что юрлицо сможет расплатиться с ними по своим обязательствам.

По сложившейся практике: чем больше размер уставного капитала, тем больше доверия к данному юрлицу. В случае оплаты уставного капитала участники не несут ответственности по долгам общества.

Но если кто-то не оплатил долю в уставном капитале, то участники отвечают в пределах неоплаченной доли солидарно по п. 1 ст. 87 Гражданского кодекса.

Солидарная ответственность наследников наступает по нормам п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса.

Здесь сказано, что все наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества (например, если стоимость унаследованного дома составляет 500 тыс. р.

, а размер долговых обязательств – 700 тыс. р., то два наследника отвечают по долгам в пределах 500 тыс. р., и эта сумма делится на двоих).

Супруги так же отвечают по долговым обязательствам семьи солидарно по п. 2 ст. 45 Семейного кодекса. Например, они совместно несут обязанности по погашению кредита, полученного для семейных целей.

Солидарная ответственность при ДТП по п. 3 ст. 1079 ГК наступает между автовладельцами, если из-за аварии пострадали пассажиры или имущество третьих лиц.

В п. 2 ст. 322 Гражданского кодекса солидарная ответственность действует в отношении должников, связанных с предпринимательством.

Сегодня большинство кредитных договоров включает требования о возможности привлечения поручителя к солидарной ответственности. Это часто не учитывается поручителями, и те берут на себя повышенные риски.

При такой форме договора банк может предъявлять свои требования как к основному должнику, так и к поручителю.

Понятие и правовое регулирование субсидиарной ответственности

Субсидиарная ответственность переводится как резервная или вспомогательная. Это способ защиты кредиторских интересов в случаях, когда основные меры по взысканию задолженности не принесли результата.

Субсидиарная ответственность – это дополнительный вид гражданско-правовой ответственности, который направлен на удовлетворение кредиторских требований за счет третьих лиц при невозможности погасить обязательства основным должником.

Например, СРО компенсируют на субсидиарных началах ущерб, нанесенный их членами, только если у них не оказалось для этого собственных ресурсов.

Государство – выплачивает компенсацию вреда здоровью, причиненному гражданину в муниципальной больнице, если у медицинского учреждения отсутствуют для этого средства.

Общие правила привлечения к субсидиарной ответственности прописаны в ст. 399 Гражданского кодекса. В этом важнейшем регуляторе гражданских отношений содержится более 15 статей по вопросам субсидиарной ответственности. В частности, ст. 677, 123.3, 60.1 ГК РФ.

Для привлечения лица к субсидиарной ответственности необходимо соблюсти определенный порядок действий:

  1. Кредитор требует погасить задолженность у физического или юридического лица, являющегося основным должником.
  2. Только если основной должник откажется платить в рамках предъявленного требования либо не предоставит ответа на поступивший запрос в установленные сроки, то кредитор вправе взыскать задолженность с субсидиарного должника.
  3. Когда субсидиарному должнику поступили требования от кредитора, первый обязан уведомить об этом основного должника. В противном случае, он может лишиться права требования о погашении задолженности перед ним в порядке регресса. Согласно п. 53 Постановления Пленума РФ от 1996 года №6, кредитор обращается к должнику исключительно в письменном порядке и обязан сохранить доказательства письменного обращения.

Субсидиарная ответственность может возникать на договорной и внедоговорной основе. В последнем случае лицо могут привлечь к погашению долгов без соответствующего договора. Например, к ответственности привлекаются руководство юрлица за доведение компании до банкротства.

Типичным примером договорной ответственности являются договоры поручительства при оформлении кредита, в котором поручитель берет на себя такие обязанности. Поручитель привлекается к погашению задолженности за основного должника, если тот не смог исполнить финансовые обязательства по кредиту.

Еще один пример субсидиарной договорной ответственности – заключение договора коммерческой концессии. Участники такого договора несут ответственности при нанесении вреда правообладателю со стороны вторичных пользователей.

Гражданское право предусматривает возникновение субсидиарной ответственности у любого участника юрлиц, который занимает руководящую позицию или может влиять на принятие решений, контролировать их в течение 2 лет перед банкротством или проведением реорганизации компании.
Участник, привлеченный к субсидиарной ответственности, отвечает по возникшим долговым обязательствам всем имуществом. К ответственности лицо могут привлечь при соблюдении двух основных условий:

  1. Если стоимость имущества организации любой формы собственности оказалась ниже размера долговых требований кредиторов.
  2. Если в причинении ущерба кредиторам было доказано наличие вины субсидиарного должника.

В частности, в рамках дела о банкротстве руководство или учредители юрлица могут быть привлечены к субсидиарной ответственности в случае, если управляющий докажет их вину в фиктивном или преднамеренном банкротстве.

Фиктивное банкротство заключается в искажении бухгалтерской отчетности и сокрытии активов для создания видимости финансовой несостоятельности.

Преднамеренное банкротство состоит в принятии конкретных действий для ухудшения финансового состояния юрлица.

Еще одно основание для привлечения к субсидиарной ответственности – непредоставление заявления о банкротстве в положенные сроки при наличии оснований для этого.

Круг лиц, которые могут ходатайствовать о привлечении к субсидиарной ответственности, достаточно обширен. Это могут быть управляющие, правоохранительные органы, кредиторы, работники должника.

В ряде случаев по соглашению между сторонами или по законодательству субсидиарная ответственность заменяется солидарной.

Основные отличия

К данным видам ответственности можно привлечь как юридических, так и физических лиц.

Ключевое отличие солидарной ответственности от субсидиарной состоит в том, что она не требует выполнения условий об обращении требований изначально к основному должнику.

При солидарной ответственности кредитор вправе сразу требовать погашения задолженности перед солидарным должником.

Субсидиарная ответственность позволяет требовать задолженность с третьего лица только при невозможности погашения долга основным заемщиком.

Таким образом, первое отличие между двумя указанными типами – порядок привлечения к ответственности.

Объем компенсируемого ущерба в обоих случаях ограничивается размером причиненного имущественного и иного вреда.

При субсидиарной ответственности есть один законодательный нюанс, который отличает ее от солидарной. В данном случае кредитор не может требовать погашения долгов третьим лицом, если требования к основному должнику можно удовлетворить за счет бесспорного взыскания денег с основного должника или через зачет встречного требования по п. 2 ст. 399 Гражданского кодекса.

Важно учитывать, что солидарная и субсидиарная ответственности не являются взаимоисключающими. Одни и те же лица могут одновременно привлекаться к обоим видам ответственности.

Например, участники полного товарищества одновременно несут оба вида ответственности.

Дополнительный вид ответственности возникает при недостаточности имущества для погашения долгов. При рассмотрении дел о банкротстве также часто применяется два вида ответственности.

Контролирующие лица привлекаются к субсидиарной ответственности, которая наступает солидарно.

Таким образом, солидарная ответственность больше отвечает интересам кредиторов, чем субсидиарная. При солидарной ответственности кредитор может сам выбирать, к кому из должников перенаправить требования о погашении задолженности. Тогда как при субсидиарной ответственности нужно четко придерживаться установленного порядка.

Вначале кредитор должен получить отказ от основного должника или убедиться в невозможности погашения тем своих обязательств, и только потом он вправе перенаправить требования к субсидиарному должнику.

Объединяет солидарную и субсидиарную ответственность то, что к ним допускается привлечь как юридических, так и физических лиц; то, что размер задолженности должен быть обоснован, с экономической точки зрения.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефоны горячей линии. 24 часа бесплатно! 

+7 (499) 110-86-72

Москва и область

Источник: https://zakonguru.com/bankrotstvo/yuridicheskix-lic/solidarnaa-subsidiarnaa.html

Долевая собственность солидарная ответственность – Онлайн юрист

Долевая собственность солидарная ответственность

Время чтения: 5 минут

Законодательством не урегулирован вопрос о том, в какой степени все проживающие в квартире несут долговые обязательства в случае неоплаты услуг ЖКХ.

Существует две разновидности ответственности, которые возникают при наличии нескольких должников – солидарная и субсидиарная.

Как правило, на жильцов, заключивших договор социального найма, и членов их семей возлагается солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги. Поэтому требование оплатить долговые обязательства может быть предъявлено кому-то одному.

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные в 2021 году – Жилищник

Долевая собственность солидарная ответственность

Случаются такие ситуации, когда в муниципальных и личных квартирах, частных домах проживает несколько семей, даже не обязательно, что это будут родственники.

После того как вступил в правовую силу Жилищный кодекс РФ самоустранилось понятие разделение лицевых счётов. Теперь сожители стали невольными заложниками злостных или невнимательных налогоплательщиков.

В основном это бывшие члены семьи, избавиться от которых законным путём не представляется возможным.

Поскольку прописаны они на одной жилой площади, сожители обязаны в солидарном порядке исправно выплачивать счета за коммунальные услуги.

Важно! Но долги рано или поздно нужно выплачивать в любом случае, с чем и возникают трудности.

Причины возникновения солидарной ответственности

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги возникает в ходе длительной не выплаты налогов собственниками жилищного помещения. Управляющая организация, которая предоставляет ЖКУ, вправе взыскать материальную компенсацию, а иногда и штраф, с любых дееспособных лиц, прописанных и проживающих по этому же адресу. Такая солидарная повинность предполагается в ситуациях, если:

  • недвижимость принадлежит собственнику, который по тем или иным причинам уклоняется от оплаты счетов;
  • жилплощадь находится во владении нескольких собственников;
  • квартира сдана по договору найма.

Давайте рассмотрим каждый случай по отдельности. Если жильё единолично оформлено на собственника, у которого скопилась задолженность по жилищно — коммунальным услугам, то в соответствии с 31 статьёй ЖК РФ обязанность по выплате в солидарном порядке ложится на родственников хозяина или иных лиц проживающих по этому адресу.

Это относится ко всем дееспособным людям, кроме детей, не достигших возраста 14 лет.

Важно! В случае, если собственников жилого помещения несколько, то всё ещё проще. Жилищно – коммунальное хозяйство обязывает владельцев разделить лицевые счета и вносить плату по каждому отдельно. Когда у одного собственника скапливается задолженность по уплате ЖКУ, то она в субсидиарном порядке переходит к другим владельцам.

Самый редкий случай из всего списка: квартира или частный дом сданы другим людям для их временного проживания. Собственнику следует в договоре прописать, что оплачивать ЖКУ должен наниматель или члены его семьи.

Последние платят по солидарному принципу в соответствии с 69-ой статьёй Жилищного кодекса Российской Федерации. Бывают такие ситуации, когда отдельный гражданин перестаёт быть членом семьи нанимателя.

Если он всё ещё проживает на этой же территории, то за ним остаются такие же обязанности.

Возможный выход из ситуации

Когда по каким-либо причинам оплата коммунальных услуг возлагается на одного или нескольких жильцов, и если кто-то уклоняется от обязательных платежей, то следует устранить эту проблему мирно или при помощи решения суда.

Важно отметить! Одним из возможных решений станет выплата коммунальных платежей за должника. Затем следует написать исковое требование, в котором вы просите взыскать с ответчика часть суммы заплаченной за него.

Можно обратиться в суд сразу же при оформлении недвижимости. Подать прошение на разделение лицевых счетов и определить размер уплаты по коммуналке.

При помощи решения суда вы зафиксируете все обязательства на юридическом уровне.

Если вы считаете, что лучше решить проблему мирно, то тут следующий порядок действий. Следует заключить письменное соглашение, в котором вы укажете порядок и размер участия в оплате. Хорошим решением будет заверить такой договор у нотариуса.

Ответственность за задолженности

При накоплении долгов за услуги ЖКХ более чем на месяц может произойти одно из нескольких действий.

  1. Начисление дополнительных взысканий – пенни. Сумма пенни увеличивается за каждый не уплаченный месяц.
  2. Отключение ЖКУ. Собственнику квартиры могут грозить такие действия, если долги по выплате начисляются больше трёх месяцев. Сначала вас уведомят почтовым отправлением, а через трое суток исполнитель оповестит вас лично и приостановит предлагаемые услуги. Единственное, что не могут отключить – отопление и холодное водоснабжение.
  3. Направление дела в суд.

Как же суд взыскивает долг? Тут может быть два пути: добровольный и принудительный. В первом случае всё просто. Должнику предлагается выплатить всё одним платежом или заключить договор на 6 месяцев.

Во втором варианте в дело вступят судебные приставы, которые могут арестовать имущество (в том числе деньги, ценные бумаги и так далее), взять с собственника подписку о не выезде или ввести ограничение на регистрацию другого имущества.

Законодательные нюансы

В соответствии с 31-ой и 69-ой статьями Жилищного кодекса Российской Федерации все пользователи недвижимого имущества выплачивают платежи на основе солидарного принципа, но как всегда существует некоторые исключения.

Важно отметить! Только собственник жилого помещения платит за содержание, ремонт жилья и капитальный ремонт недвижимости. Родители или опекуны выплачивают платежи за малолетних детей, в соответствии с долей ребёнка.

Но иногда нужно привлекать к участию в оплате всех, кто пользуется жильём, ведь в первую очередь этого требует российское законодательство.

Списывается ли долг по квартплате при банкротстве

Время чтения: 7 минут Общий объем задолженности по ЖКХ в России достиг 1,4 трлн рублей. Большое количество россиян погрязло в долгах по коммуналке, причем за некоторыми числятся колоссальные суммы в сотни тысяч рублей. В перечень их обязанностей входит оплата коммунальных услуг.

Как правило, когда с жильца требуют оплатить долг за муниципальную квартиру, погасить задолженность за свет или газ, такие претензии вполне законны, особенно если средства не поступали уже несколько месяцев. Если он продолжает уклоняться от этой обязанности, неизбежно придется столкнуться с последствиями.

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги 2021 год

› Солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг несут не только собственники жилого помещения при общей совместной собственности, но и в силу закона члены семьи собственника.

Рекомендуем по теме: Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно с собственника и члена его семьи.

Ниже приведен также пример из судебной практики, когда суд, применив аналогию закона, взыскал солидарно (а не в долях) задолженность по ЖКУ с собственника и бывшего члена его семьи (супруга), отказавшегося от участия в приватизации.

Члены семьи собственника несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг: МУП обратилось в суд с исковым заявлением к трем ответчикам о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований указало, что ответчик Селюков В.Н. является собственником жилого помещения.

Спишут ли долги за ЖКХ при банкротстве физического лица?

Проживая в квартире, человек неизбежно потребляет ресурсы для обеспечения своего комфорта.

Сейчас нельзя представить современное жилье без набора удобств: горячей воды и отопления, канализации и газа. Притом цены на это услуги постоянно растут.

Неудивительно, что некоторые граждане, помимо банковской и микрофинансовой задолженности, накопили долги и по коммунальным платежам. А как быть, если в семье есть дети?

Безусловное право человека, тем более

Солидарная ответственность при банкротстве 2021

> > Освобождение имеет ряд существенных исключений, в том числе касающихся контролирующих лиц организаций-банкротов.

Пункт 6 ст. 213.28 закона прямо предусматривает пожизненную возможность взыскания долгов, возникших при привлечении гражданина к субсидиарной ответственности в случае банкротства подконтрольного юридического лица и при возмещении причиненных им убытков.

Таким образом, участники и руководители признанного банкротом общества, привлеченные к субсидиарной ответственности, не смогут избавиться от нависшего над ними долга.

Возбуждение процедуры банкротства ни самим лицом в отношении себя, ни каким-либо кредитором в этом не поможет.

Такой долг, к сожалению, списать нельзя. Она доказывает, что именно

Солидарная ответственность по долгам за коммунальные услуги

Солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг несут не только собственники жилого помещения при общей совместной собственности, но и в силу закона члены семьи собственника.

Рекомендуем по теме: Исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно с собственника и члена его семьи.

Ниже приведен также пример из судебной практики, когда суд, применив аналогию закона, взыскал солидарно (а не в долях) задолженность по ЖКУ с собственника и бывшего члена его семьи (супруга), отказавшегося от участия в приватизации.

Члены семьи собственника несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг:МУП обратилось в суд с исковым заявлением к трем ответчикам о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги.В обоснование заявленных исковых требований указало, что ответчик Селюков В.Н. В

Солидарная ответственность квартиросъемщиков за долги по ЖКУ после моего банкротства

Здравствуйте, имеется задолженность перед ТСЖ.

05 Мая 2021, 13:45, вопрос №1987071 Игорь, г.

Москва Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (2) 8,9 Правовед.ru 15963 ответа 6306 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Электросталь Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте!Правомерно ли это?Игорьправомерно, т.к. по ст.31 ЖК3.

Банкротство по долгам за коммунальные услуги (ЖКХ)

Признание гражданина банкротом стало возможным с октября 2015 года.

Механизм проведения процедуры определен федеральным законом (ФЗ № 127), в соответствии с которым решение о финансовой несостоятельности выносит суд.

Списание долгов при банкротстве по задолженности по коммунальным платежам не является автоматическим решением, принимаемым на основании судебного постановления.В этом случае необходимо активно взаимодействовать с исполнителем коммунальных услуг (ИКУ), в роли которого выступает ресурсоснабжающая организация.

Государство предусматривает полное списание долгов при смерти владельца недвижимости или полной потере трудоспособности.

Что касается списания коммунальных платежей при банкротстве гражданина, то это возможно лишь в том случае, если он подаст в ТСЖ (или иную подобную организацию) грамотно составленное заявление на перерасчет с приложением копии судебного решения о списании

Источник: https://kargatskiy.ru/prochee/solidarnaya-otvetstvennost-po-dolgam-za-kommunalnye-v-2021-godu.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.