+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор хранения в предпринимательской деятельности

Содержание

Договор хранения (общий)

Договор хранения в предпринимательской деятельности

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Хранитель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Поклажедатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. По настоящему договору Хранитель обязуется хранить вещь, переданную ему Поклажедателем, и возвратить эту вещь в сохранности.

1.2. Предметом настоящего договора является хранение (наименование вещи и ее индивидуализирующие признаки) именуемой в дальнейшем “вещь”.

1.3. Хранитель обязуется принять вещь на хранение в следующий срок: месяцев. При этом он не вправе требовать передачи вещи на хранение.

1.4. Поклажедатель, не передавший вещь на хранение в срок, предусмотренный подпунктом 1.3 настоящего договора, несет ответственность перед Хранителем за убытки, причиненные в связи с несостоявшимся хранением, если иное не предусмотрено законом.

Поклажедатель освобождается от этой ответственности, если заявит Хранителю об отказе от его услуг в разумный срок.

1.5. Хранитель освобождается от обязанности принять вещь на хранение в случаях, когда в обусловленный настоящим договором срок вещь не будет ему передана.

1.6. Настоящий договор заключен сроком до «» года.

1.7. Заключение настоящего договора удостоверяется выдачей Поклажедателю следующего документа: .

2. Обязанности Хранителя

2.1. Хранитель обязуется:

а) хранить вещь в течение следующего времени: ;

б) принять для сохранности переданной ему вещи меры, обязательность которых предусмотрена законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке (противопожарные, санитарные, охранные и т.п.);

в) принять для сохранности вещи также меры, соответствующие обычаям делового оборота и существу настоящего договора, в том числе свойствам переданной на хранение вещи;

г) без согласия Поклажедателя не использовать переданную на хранение вещь, а равно не предоставлять возможность пользования ею третьим лицам, за исключением случаев, когда пользование хранимой вещью необходимо для обеспечения ее сохранности и не противоречит настоящему договору;

д) незамедлительно уведомить Поклажедателя о необходимости изменений условий хранения вещи, предусмотренных настоящим договором и дождаться его ответа.

2.2. Если изменение условий хранения необходимо для устранения опасности утраты, недостачи или повреждения вещи, Хранитель вправе изменить способ, место и иные условия хранения, не дожидаясь ответа Поклажедателя.

2.3.

Если во время хранения возникла реальная угроза порчи вещи, либо вещь уже подверглась порче, либо возникли обстоятельства, не позволяющие обеспечить ее сохранность, а своевременного принятия мер со стороны Поклажедателя ожидать нельзя, Хранитель вправе самостоятельно продать вещь или часть ее по цене, сложившейся в месте хранения. Если указанные обстоятельства возникли по причинам, за которые Хранитель не отвечает, он имеет право на возмещение своих расходов на продажу за счет покупной цены.

3. Передача вещи на хранение третьему лицу

3.1. Хранитель не вправе без согласия Поклажедателя передавать вещь на хранение третьему лицу, за исключением случаев, когда он вынужден к этому силой обстоятельств в интересах Поклажедателя и лишен возможности получить его согласие.

3.2. О передаче вещи на хранение третьему лицу Хранитель обязан незамедлительно уведомить Поклажедателя.

3.3. При передаче вещи на хранение третьему лицу условия настоящего договора сохраняют силу, и Хранитель отвечает за действия третьего лица, которому он передал вещь на хранение, как за свои собственные.

4. Вознаграждение за хранение

4.1. Вознаграждение за хранение составляет: .

4.2. Вознаграждение за хранение выплачивается Хранителю равными частями со следующей периодичностью: .

4.3. При просрочке уплаты вознаграждения за хранение более чем на половину периода, за который оно должно быть уплачено, Хранитель вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать от Поклажедателя немедленно забрать сданную на хранение вещь.

4.4. Если хранение прекращается до истечения обусловленного срока по обстоятельствам, за которые Хранитель не отвечает, он имеет право на соразмерную часть вознаграждения, а в случае, предусмотренном пунктом 2.2 настоящего договора, – на всю сумму вознаграждения.

4.5. Если хранение прекращается досрочно по обстоятельствам, за которые Хранитель отвечает, он не вправе требовать вознаграждения за хранение, а полученные в счет этого вознаграждения суммы должен вернуть Поклажедателю.

4.6. Если по истечении срока хранения находящаяся на хранении вещь не взята обратно Поклажедателем, он обязуется уплатить Хранителю соразмерное вознаграждение за дальнейшее хранение вещи. Это правило применяется и в тех случаях, когда Поклажедатель обязан забрать вещь до истечения срока хранения.

4.7. Расходы Хранителя по хранению вещи включаются в вознаграждение за хранение.

4.8. Расходы на хранение вещи, которые превышают обычные расходы такого рода и которые стороны не могли предвидеть при заключении договора хранения (чрезвычайные расходы), возмещаются Хранителю, если Поклажедатель дал согласие на эти расходы или одобрил их впоследствии, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

4.9. При необходимости произвести чрезвычайные расходы Хранитель обязан запросить Поклажедателя о согласии на эти расходы. Если Поклажедатель не сообщит о своем несогласии в срок, указанный Хранителем, или в течение нормально необходимого для ответа времени, будет считаться, что он согласен на чрезвычайные расходы.

Если Хранитель произвел чрезвычайные расходы на хранение, не получив предварительного согласия от Поклажедателя, хотя по обстоятельствам дела это было возможно, и Поклажедатель впоследстви их не одобрил, Хранитель может требовать возмещения чрезвычайных расходов лишь в пределах ущерба, который мог быть причинен вещи, если бы эти расходы не были произведены.

4.10. Чрезвычайные расходы возмещаются Поклажедателем сверх вознаграждения за хранение.

5. Обязанность Поклажедателя взять вещь обратно

5.1. По истечении срока хранения Поклажедатель обязуется немедленно забрать переданную на хранение вещь.

5.2.

При неисполнении Поклажедателем своей обязанности взять вещь обратно, в том числе при его уклонении от получения вещи, Хранитель вправе, после письменного предупреждения Поклажедателя, самостоятельно продать вещь по цене, сложившейся в месте хранения, а если стоимость вещи по оценке превышает сто установленных законом минимальных размеров оплаты труда, – продать ее с аукциона в порядке, предусмотренном статьями 447-449 ГК РФ.

5.3. Сумма, вырученная от продажи вещи, передается Поклажедателю, за вычетом сумм, причитающихся Хранителю, в том числе его расходов по продаже вещи.

6. Обязанность Хранителя возвратить вещь

6.1. Хранитель обязан возвратить Поклажедателю ту самую вещь, которая была передана на хранение.

6.2. Вещь должна быть возвращена Хранителем в том состоянии, в каком она была принята на хранение, с учетом ее естественного ухудшения, естественной убыли или иного изменения вследствие ее естественных свойств.

6.3. Одновременно с возвратом вещи Хранитель обязан передать плоды и доходы, полученные за время ее хранения.

7. Ответственность Хранителя

7.1. Хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещи, если не докажет, что утрата, недостача или повреждение произошли вследствие непреодолимой силы, либо из-за свойств вещи, о которых Хранитель, принимая ее на хранение, не знал и не должен был знать, либо в результате умысла или грубой неосторожности Поклажедателя.

7.2. За утрату, недостачу или повреждение принятой на хранение вещи после того, как наступила обязанность Поклажедателя взять эту вещь обратно, Хранитель отвечает лишь при наличии с его стороны умысла или грубой неосторожности.

8. Размер ответственности Хранителя. Возмещение причиненных Хранителю убытков

8.1. Убытки, причиненные Поклажедателю утратой, недостачей или повреждением вещи, возмещаются Хранителем в соответствии со статьей 393 ГК РФ, если законом не предусмотрено иное.

8.2. В случаях, когда в результате повреждения, за которое Хранитель отвечает, качество вещи изменилось настолько, что она не может быть использована по первоначальному назначению, Поклажедатель вправе от нее отказаться и потребовать от Хранителя возмещения стоимости этой вещи, а также других убытков, если иное не предусмотрено законом.

8.3. Поклажедатель обязан возместить Хранителю убытки, причиненные свойствами сданной на хранение вещи, если Хранитель, принимая вещь на хранение, не знал и не должен был знать об этих свойствах.

9. Прекращение хранения по требованию Поклажедателя.

Заключительные положения

9.1. Хранитель обязан по первому требованию Поклажедателя возвратить принятую на хранение вещь, даже если предусмотренный настоящим договором срок ее хранения еще не окончился.

9.2. Настоящий договор составлен в -х экземплярахи вступает в силу с момента его подписания сторонами договора.

10. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Хранитель

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Поклажедатель

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

:

Договор хранения должен быть заключен в письменной форме в случаях, указанных в ст. 161 ГК РФ. При этом для договора хранения между гражданами соблюдение письменной формы требуется, если стоимость передаваемой на хранение вещи превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

В договоре хранения, в котором хранителем является коммерческая либо некоммерческая организация, осуществляющая хранение в качестве одной из целей своей профессиональной деятельности (профессиональный хранитель), может быть предусмотрена обязанность хранителя принять на хранение вещь от Поклажедателя в предусмотренный договором срок.

Договор хранения, предусматривающий обязанность хранителя принять вещь на хранение, должен быть заключен в письменной форме независимо от состава участников этого договора и стоимости вещи, передаваемой на хранение.

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D1%85%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D0%BE%D0%B1%D1%89%D0%B8%D0%B9

Договор хранения

Договор хранения в предпринимательской деятельности

Вам доступен конструктор договоров. Просто авторизуйтесь на портале 1С-Старт и создайте свой договор хранения за 11 минут. Более подробный материал по договорам хранения ниже.

Инструкция по подготовке договора хранения

Конструкция договора хранения на первый взгляд выглядит достаточно простой – поклажедатель передает на хранение определенную вещь, а хранитель обязуется хранить эту вещь и возвратить ее обратно в целости и сохранности. При кажущейся простоте этой сделки Гражданский кодекс выделяет несколько видов договора хранения, а регулирующие нормы приводятся в отдельной главе с тремя параграфами (статьи 886 – 926 ГК РФ).

Очевидно, что закон предъявляет специфические требования к сторонам договора хранения в разных ситуациях:

  • в ломбарде;
  • в камерах хранения транспортных организаций;
  • в банке или индивидуальном банковском сейфе;
  • в гостинице;
  • в гардеробах организаций;
  • на товарном складе;
  • вещей, являющихся предметом спора (секвестр).

Кроме того, хранение, как услуга, может сопутствовать исполнению других договоров: поставки, перевозки, транспортной экспедиции, агентированию.

Договор хранения заключается только при передаче на хранение определенной движимой вещи. Под его действие не подпадают охрана объектов недвижимости (склад, магазин, жилье и т.д.).

Хотя хранение – это услуга, она не во всех случаях будет возмездной, т.е. платной. Так, безвозмездным предполагается хранение в гардеробах организаций, гостиницах, пансионатах, санаториях, спортклубах, банях.

В таких ситуациях обязанности возникают только у хранителя, но и они могут ограничены объявлением, что хранитель не несет ответственности за сохранность денег и ценных вещей.

Или же такие вещи могут храниться ответственно, если будут помещены в сейф.

Например, согласно статье 925 ГК РФ гостиница не отвечает за сохранность денег и ценных вещей, когда они были просто внесены в гостиницу (в номер или переданы работникам гостиницы). В то же время гостиница отвечает за утрату денег и ценных вещей, если они были приняты гостиницей на хранение или помещены постояльцем в индивидуальный гостиничный сейф.

Принято разделять разные виды договора хранения на те, которые заключаются с непрофессиональными хранителями, и с теми, для кого хранение является одной из целью профессиональной деятельности. В частности, профессиональными хранителями являются товарные склады, особенности деятельности которых мы рассмотрим ниже.

Условия договора хранения

Договор хранения должен быть заключен в письменной форме (статья 887 ГК РФ), причем, это необязательно должен быть единый документ, подписанный обеими сторонами.

Будет считаться, что письменная форма соблюдена, если принятие вещи на хранение было оформлено квитанцией, сохранной распиской, другим документом с подписью хранителя.

В некоторых случаях, например, в камерах хранения вокзалов, для заключения договора хранения достаточно выдачи номерного знака или жетона.

Но, конечно, при передаче имущества на хранение в товарный склад во всех случаях предпочтительнее составлять письменный договор. Обязательными для договора хранения будут:

  • условие о предмете договора (хранитель обязуется принять вещь у поклажедателя и возвратить в ее в сохранности);
  • условие об объекте договора (подробное описание индивидуальных признаков и характеристик передаваемой вещи).

Такая вещь не всегда будет иметь индивидуальные признаки, и в процессе хранения она может смешиваться с вещами того же рода и качества других поклажедателей (статья 890 ГК РФ).

В этом случае речь идет об обезличенном хранении, и хранитель должен вернуть не ту же самую вещь, а подобную ей. Например, это может быть тонна щебня определенной фракции.

Условиями договора возможность хранения с обезличением может быть запрещена.

В договоре хранения стоит согласовать дополнительные условия, которые Гражданский кодекс к существенным не относит, но которые могут вызвать споры сторон:

  1. Срок хранения. Согласно статье 889 ГК РФ, если срок хранения договором не предусмотрен, хранитель должен хранить вещь до тех пор, пока ее не потребует поклажедатель. Конечно, хранение, особенно коммерческое, не может быть вечным, поэтому при отсутствии в договоре сроков хранения закон обязывает поклажедателя забрать свою вещь по требованию хранителя. Если же хозяин вещи не торопится ее забирать, то хранитель вправе самостоятельно продать ее после письменного предупреждения поклажедателя. Из вырученной суммы хранитель имеет право вычесть полагающееся ему вознаграждение, а разницу передается поклажедателю.
  2. Вознаграждение хранителю. Если в договоре хранения будет предусмотрено это условие, то договор становится возмездным. Порядок уплаты вознаграждения предусмотрен в статье 896 ГК РФ, но если стороны предпочитают другой порядок, то его нужно прописать в тексте договора, так же, как и размеры вознаграждения.
  3. Возмещение хранителю расходов на хранение. Вещь, переданная на хранение, должна находиться в условиях, обеспечивающих ее сохранность. На создание таких условий хранитель несет определенные расходы (охранные услуги, коммунальные платежи, аренда земельного участка или помещения под склад и прочее). Если договор возмездный, то расходы на хранение, по общему правилу, включаются в сумму вознаграждения. Если же вещь передается на безвозмездное хранение, то поклажедатель обязан возместить хранителю понесенные им расходы на хранение. Эти нормы не являются императивными (обязательными), поэтому в договоре можно предусмотреть, что такие расходы хранителю не возмещаются.
  4. Ответственность поклажедателя за не передачу вещи на хранение. Хранитель, с которым поклажедатель заключил договор хранения, не вправе требовать передачи вещи на хранение. В то же время, если хранитель забронировал для этой вещи определенные складские площади, то он может понести определенные убытки. В договоре можно предусмотреть обязанность поклажедателя заплатить за это штраф или пеню (в процентах от вознаграждения хранителю или в фиксированной сумме), а можно вообще не возлагать на него подобную ответственность.

Права и обязанности поклажедателя

Договор безвозмездного хранения можно назвать односторонним, т.к. основные обязанности по нему возникают только у хранителя.

Если же был заключен возмездный договор хранения, то поклажедатель обязан будет выплатить хранителю вознаграждение.

Что касается расходов на хранение вещи, а также чрезвычайных расходов (непредвиденных при заключении договора), то по согласованию сторон они могут быть переложены на хранителя.

В то же время, у поклажедателя есть договорные обязанности, которые он должен исполнить независимо от того, оплачивает ли он услуги по хранению или нет.

Во –первых, он должен сообщить хранителю об особых свойствах вещи, из-за которых она может причинить вред или убытки хранителю и третьим лицам. Это вещи взрывоопасные, легковоспламеняющиеся или вообще опасные по своей природе.

Без такого предупреждения (желательно, письменного, т.к. кодекс не указывает его формы) эти вещи могут быть в любое время уничтожены или обезврежены хранителем без последующего возмещения убытков.

В случае же, когда такие вещи нанесли ущерб хранителю или третьим лицам, поклажедатель обязан будет возместить этот ущерб.

Во-вторых, поклажедатель обязан забрать свою вещь после окончания оговоренного срока хранения или, если он не был указан, то по требованию хранителя. Последствия нарушения этой обязанности мы уже рассмотрели.

Что касается прав поклажедателя, то основным можно назвать его право получить свою вещь назад в целости и сохранности. Если вещь в результате хранения была утрачена или повреждена, то поклажедатель имеет право получить ее полную стоимость или ту сумму, на которую уменьшилась стоимость вещи. Причем, такое право возникает даже в случае, когда хранение было безвозмездным.

Права и обязанности хранителя

обязанность хранителя по договору хранения прописана в статье 886 ГК РФ: «хранитель обязуется хранить вещь, переданную ей поклажедателем, и возвратить эту вещь в сохранности». Сохранность вещи означает, что она не должна потерять за время хранения своих первоначальных свойств и быть пригодной для использования по назначению.

Если в договоре хранения не указаны специальные условия для обеспечения сохранности вещи, то они должны быть такими, чтобы соответствовать ее свойствам.

Например, естественно, что замороженная продукция должна храниться в морозильных камерах; вещи, которые могут прийти в негодность из-за влаги – в водонепроницаемой упаковке; агрономическая продукция – в сухих проветриваемых помещениях и т.д.

Принятую на хранение вещь хранитель должен вернуть по первому требованию владельца, даже если срок договора хранения не истек.

Свою обязанность по сохранности вещи хранитель должен исполнять лично, а передавать вещь на хранение другому лицу может только с согласия поклажедателя (договор хранения может содержать и другие условия). Если же обстоятельства сложились так, что хранитель вынужден передать вещь другому лицу, предположим, вышло из строя холодильное оборудование, то об этом надо незамедлительно сообщить поклажедателю.

Что касается ответственности за недостачу, утрату или повреждение переданной на хранение вещи, то ее размер зависит от того, был ли договор хранения возмездным. Если плата за хранение не взималась, то хранитель должен вернуть только стоимость утраченных или недостающих вещей или же ту сумму, на которую уменьшилась стоимость испорченной вещи.

Профессиональный хранитель обязан будет вернуть не только стоимость вещи, но и упущенную выгоду и расходы на доставку вещи к месту хранения.

Такие условия действуют по умолчанию, но стороны договора хранения могут отказаться от этой дополнительной ответственности хранителя, указав это в тексте.

Хранитель не будет отвечать за порчу или утрату вещи, если докажет, что это произошло в результате обстоятельств, от него не зависящих, или из-за свойств вещи, о которых поклажедатель его не предупредил.

Хранитель имеет право на получение вознаграждения, а для профессиональных хранителей такое вознаграждение является их основными доходами от предпринимательской деятельности.

Если поклажедатель не забирает вещь после прекращения срока действия договора хранения, то он обязан доплатить за ее дальнейшее хранение.

Гражданский кодекс приводит формулировку «соразмерное вознаграждение», на практике же хранитель часто устанавливает условие более высокой платы за хранение вещи по истечении срока договора.

Хранение на товарном складе

Договор хранения, заключенный с таким профессиональным хранителем, как товарный склад, имеет свои особенности. ГК РФ отводит ему отдельный параграф (статьи 907 – 918). Учитывая, что на товарном складе хранятся товары, т.е. вещи, предназначенные для продажи, обмена или другого оборота, к их хранению применяются особые требования.

Согласно статье 909 ГК РФ при приеме товаров на хранение товарный склад за свой счет производит их осмотр, определяет их количество и состояние. Владелец товаров имеет право во время хранения осматривать товары, брать пробы, принимать меры, необходимые для их сохранности (если имеющихся мер недостаточно).

При возвращении товаров владельцу любая из сторон договора хранения имеет право требовать осмотра товара и сверки его количества, причем, расходы на это несет тот, кто заявил такое требование. Если подобная совместная проверка состояния и качества товаров не была произведена, то заявить о недостаче или порче товара поклажедатель должен письменно при получении товара.

Факта принятия товаров на склад подтверждается одним из документов:

  • складская квитанция;
  • простое складское свидетельство;
  • двойное складское свидетельство.

Складская квитанция – это документ, подтверждающий передачу товара на хранение. Хотя она может заменить сам договор хранения, но делать это не рекомендуется, а обязательно составлять и подписывать единый документ под названием «договор».

А вот складское свидетельство – это уже не обычный документ, а ценная бумага на предъявителя. По складскому свидетельству товар может получить третье лицо, а не только сам владелец товаров. Залоговое свидетельства (одна из частей двойного складского свидетельства) дает право заложить хранящийся на складе товар. 

Выбрать и скачать Договоры хранения

Источник: https://www.regberry.ru/dogovory/dogovor-hraneniya

Назначение и правила оформления договора складского хранения

Договор хранения в предпринимательской деятельности

Если субъект хозяйствования не имеет условий для хранения товара, он может воспользоваться услугами специальной компании. Это не только удобнее, но и дешевле, чем строить и обслуживать собственный склад. В процессе сделки заключается договор складского хранения.

Понятие договора складского хранения

Договор складского хранения является документом, по которому товарный склад (далее по тексту – хранитель), принимает на временное хранение ценное имущество от физического или юридического лица (далее по тексту – поклажедатель). Первая сторона берет на себя обязательство по истечении указанного в соглашении срока, вернуть товар в полной целостности и сохранности, вторая –своевременно оплатить услугу, если иное не предусмотрено настоящим договором.

В качестве товарного склада подразумевается компания, сферой предпринимательской деятельности которой является хранение ценных грузов, а также предоставление клиенту сопутствующих услуг.

Документ составляется в письменной форме и считается юридически выполненным при условии, что его подписание и принятие имущества на временное хранение удостоверены внутренним складским документом.

Нормативно-правовыми документами – статьей 423 Гражданского Кодекса РФ, регламентировано два вида договоров хранения:

  • возмездные – услуга предоставляется на платной основе;
  • безвозмезные – хранитель не претендует на денежное вознаграждение за исполнение своих обязательств по документу.

Отличительные особенности договора складского хранения:

  • специальный состав субъектов;
  • предмет договора;
  • сопроводительные складские документы, являющиеся юридической составляющей соглашения;
  • присутствие специфических особенностей в правах и обязательствах участников сделки.

Предмет соглашения

Предметом договора является обеспечение сохранности груза в том виде, в котором он был принят на ответственное хранение. Объектом услуги могут стать родовые вещи или индивидуально определенные. Складской договор, соответственно, может классифицироваться как иррегулярный и регулярный.

Справка! Для хранения можно передавать только ту вещь, которая способна выступать как товар. Под товаром понимают гражданско-правовой объект, целевое предназначение которого – торговля, обмен, либо другой способ введения его в оборот.

Нередко предметом услуги выступает подготовка товара к дальнейшей транспортировке или продаже.

Стороны соглашения

Участниками договора хранения на складе являются:

  • компания – товарный склад. Принимает имущество от заинтересованных лиц или коммерческих структур.
  • собственник товара.

Справка! По закону (статья 50 ГК), некоммерческое юридическое лицо имеет право выступать хранителем лишь настолько, насколько это необходимо для достижения цели их создания – при условии, что их деятельность не выходит за рамки этих целей. Описание услуги следует указывать как направление деятельности в учредительных документах организации-хранителя.

Товарный склад общего назначения может заключать договора хранения с любым заинтересованным лицом. Исключение составляют случаи, когда присутствуют доказательства невозможности принять вещь на сбережение – статья 108 Гражданского Кодекса.

В роли поклажедателя имеет право выступать любое лицо, занимающееся предпринимательством, при условии, что оно является собственником сдаваемого на хранение, товара.

Обеспечение выполнения обязательств по договору

Организация, принимающая на себя роль хранителя, обязана обеспечить:

  • перечень мероприятий, оговоренных соглашением;
  • по завершении каждого отчетного периода, предоставлять собственнику акт о предоставленной услуге за месяц;
  • по завершении периода хранения выставить поклажедателю счет на оплату;
  • обеспечить грузу надлежащие условия пребывания на складе.

Обеспечить выполнение обязательств хранитель сможет при следующих условиях:

  • получение от заказчика необходимой информации и документов, нужных для правильного размещения имущества;
  • своевременной оплаты услуги;
  • в случае причинения денежного урона по вине заказчика, настаивать на его полном возмещении.

Встречные обязательства поклажедателя:

  • правильно упаковать груз – это обеспечит его целостность и гарантирует сохранность;
  • своевременно вносить платежи, сумма которых указана в соглашении;
  • вовремя подписывать акт выполненных работ – при несоблюдении данного условия услуга автоматически считается оказанной;
  • по требованию компании предоставлять бумаги, доказывающие факт владения товаром.

В свою очередь, поклажедатель вправе:

  • настаивать на качестве услуг;
  • владеть сведениями на предмет условий хранения;
  • требовать материальной компенсации, если товар испорчен.

и форма документа

Договор складского хранения оформляется по следующему образцу:

  • персональные данные участников сделки;
  • предмет договора – описывается наименование груза;
  • обязанности сторон;
  • права участников;
  • вид соглашения – возмездное, безвозмездное. Прописывается стоимость услуги;
  • срок действия – могут быть определены четкие рамки, а возможна трактовка – по заявлению одной из сторон.

Скачать бланк соглашения.

Срок действия договора складского хранения

По закону, временные рамки, в течение которых соглашение является актуальным – не регламентированы. Следовательно, данный пункт не является существенным условием документа. Он соизмеряется со сроками хранения товара. Возможность получить вещь со склада в любой момент – прерогатива поклажедателя.

Расторжение соглашения

Инициировать прекращение действия документа может любая сторона-участник сделки. Основания к расторжению договора:

  • по истечении срока действия, указанного в соглашении;
  • по настоянию поклажедателя – о возврате переданных на сбережение, вещей – даже, если период хранения, регламентированный условиями документа, еще не истек. Хранитель обязан возвратить товар незамедлительно;
  • по иным мотивам – установленным нормативно-правовыми государственными актами.

Компания может прекратить действие соглашения складского хранения по следующим причинам:

  • возникли непредвиденные обстоятельства, препятствующие выполнить обязательства;
  • товар имеет опасные свойства;
  • по факту наличия просрочки оплаты стоимости услуги, свыше, чем за половину всего срока хранения.

Внимание! По иным причинам расторгнуть соглашение хранитель имеет право только через суд. При этом мотив, отраженный в исковом заявлении, должен доказывать нарушение контрагентом своих обязательств.

Заключение

Грамотно составленное соглашение, к котором подробным образом прописаны все условия сделки, при возникновении спорных ситуаций станет юридическим гарантом законности процедуры и аргументом в судебных разбирательствах.

Дополнительные материалы по теме:

Источник: https://akti-vipolnnenyh-rabot.ru/dogovor-skladskogo-hraneniya/

Можно ли заключить договор хранения недвижимого имущества – Правовой мир

Договор хранения в предпринимательской деятельности

  • Добавлено в закладки: 0
  • По договору хранения хранитель (одна сторона) принимат на себя обязательство хранить вещь, которая передана ей поклажедателем (другой стороной), и вернуть данную вещь в сохранности (пункт 1 статьи 886 Гражданского Кодекса РФ).

  • В дореволюционном российском гражданском праве обязательства по хранению назывались поклажей, отсюда и наименование одной стороны договора хранения — поклажедатель.

Хранение вещи, которая принадлежит другому лицу, является одним из типов оказания фактических услуг.

Действия хранителя не имеют материального характера, и удовлетворение интересов поклажедателя проходит благодаря самому факту обеспечения сохранности имущества,переданного на хранение, данные действия не влекут для поклажедателя прямых юридических последствий.

Обязательства, которые связаны с передачей на хранение вещи, могут проистекать из договора или появляться в силу закона.

К последним относят, в частности, обязательства по ответственному хранению товаров, которые получены покупателем по договору поставки и не соответствуют условиям по ассортименту, качеству, количеству и так далее (пункт 1 статьи 514 Гражданского Кодекса РФ), хранение находки лицом, которое ее нашло (пункт 3 статьи 227 Гражданского Кодекса РФ) и так далее.

Договорные обязательства по хранению довольно многообразны. Условие о хранении вещи можно закрепить в смешанном договоре, сложном договоре, или в отдельном договоре хранения.

При сложном договоре обязательство по хранению имеет часть договора, без которой он не может существовать. К данным договорам относят, в частности договор хранения, , договор перевозки, договор об оказании почтовых услуг по доставке денежных средств и почтовых отправлений.

Во всех таких случаях обязанный субъект должен обеспечить сохранность имущества, переданного ему, и вернуть его обязанному лицу.

К отношениям сторон, которые проистекают из сложного договора, который содержит условие о хранении, применяют положения соответствующих глав Гражданского Кодекса РФ или других правовых актов, положения о договоре хранения (глава 47 Гражданского Кодекса РФ) субсидиарно используются.

Хранение может быть элементом как сложного, так и смешанного договора, при котором элементы различных договоров, включая и хранения, набираются для конкретного случая специально непосредственн сторонами.

Как пример можно привести договор транспортной экспедиции, в его условия можно включить обязанность экспедитора по хранению товаров, которые принадлежат получателю груза (грузоотправителю) и агентский договор.

К таким договорам положения главы 47 Гражданского Кодекса РФ применяют соответственно со статьей 421, которая определяет правовой режим смешанных договоров.

Можно заключать и самостоятельные договоры хранения, к примеру хранение вещей на товарных складах ,в камерах хранения и так далее.

Юридические свойства договора

Юридическая характеристика договора хранения связаны с тем, заключен он или нет в сфере предпринимательства.

Договор хранения в общегражданских отношениях, как это проистекает из выше приведенного определения, является односторонним, реальным, безвозмездным, т. е.

является заключенным от момента передачи на хранение вещи и влечет только для одной стороны права — для поклажедателя, наделяя хранителя лишь обязанностями.

В области предпринимательской деятельности, когда хранитель – коммерческая организация, частный предприниматель или некоммерческая организация, которая осуществляет хранение, как одна из целей профессиональной деятельности (профессиональный хранитель), договор хранения может предусмотреть обязанность хранителя принять вещь на хранение от поклажедателя в срок, который предусмотрен договором (часть 2 статьи 886).

Так как договоры в предпринимательской деятельности предусматриваются возмездными, когда в законе или в договоре другое не устанавливается, договор с участием профессионального хранителя – консенсуальный, возмездный и взаимный. Как пример, можно привести договор хранения на товарном складе.

В определенных случаях договор хранения – публичный договор. Допускают оформление договора хранения при помощи присоединения к договору в целом поклажедателя, его условия выражены в стандартных формах (договор присоединения).

В общем случае сторонами договора могут быть какие-либо субъекты гражданского права.

Главное существенное условие договора – его предмет – услуга по хранению вещи, включая деньги и ценные бумаги. Вещь, которая передается на хранение по общему правилу необходимо отнечти к движимому имуществу и она должна быть индивидуально-определенной.

Из этого правила вместе с тем имеются исключения. Напрмиер, в пункте 3 статьи 926 Гражданского Кодекса РФ для одного из типов хранения — секвестра допускают использование, как его предмет и недвижимых вещей в равной мере.

В других случаях действия, которые направлены на обеспечение сохранности недвижимого имущества, выполняются в рамках отношений, которые регулируются главой 39 ГК РФ, и договор вне зависимости от его наименования должен рассматриваться как договор о возмездном оказании услуг по хранению имущества.

Вещи, которые определены родовыми признаками, не могут быть по общему правилу предметом хранения.

Но и в в современном российском законодательстве (статья 890 Гражданского Кодекса РФ), и в римском праве, и допускается исключение из этого правила — так называемое иррегулярное хранение или хранение вещей с обезличиванием.

Смысл иррегулярного хранения в том, что в ситуациях, которые прямо предусмотрены договором хранения, приняты на хранение вещи одного поклажедателя могут смешиваться с вещами того же качества и рода других поклажедателей.

Поклажедателю возвращают обусловленное сторонами или равное число вещей того же качества и рода. Чаще всего хранение вещей с обезличиванием встречается при хранении на товарных специальных складах — холодильниках, зернохранилищах, элеваторах, овощехранилищах и так далее.

Срок хранения существенным условием договора не является. В согласии со статьей 889 Гражданского Кодекса РФ хранитель должен хранить вешь обусловленный договором хранения срок. Когда срок хранения не предусмотрен договором и его нельзя определить, учитывая его условия, хранитель должен хранить вещь до ее востребования поклажедателем.

Образец договора хранения имущества

Скачать образец договора хранения имущества в формате .doc

Источник:

Договор ответственного хранения: для чего он нужен, в каких случаях используется и как его подготовить? + образец договора

С развитием коммерческих взаимоотношений приобрело популярность оказание услуг по хранению имущества. В статье мы поговорим о договоре ответственного хранения: в каких случаях используется такой документ, и какой порядок его составления существует.

Что такое договор ответственного хранения? Участники взаимоотношений

Договор ответственного хранения — это форма урегулирования взаимоотношений при передаче материальных ценностей между двумя сторонами: хранителем и поклажедателем. Цель – задокументировать передачу  предмета соглашения, сберечь его в целости и сохранности, затем возвратить хозяину.

  • Взаимоотношения происходят между двумя сторонами:
  • Хранителем – лицом с любым статусом, которое принимает имущество и берет на себя обязательства по сохранности его в полном объеме, и передаче хозяину по первому требованию, при утрате предмета или порче несет ответственность;
  • Поклажедателем – заказчик, отдающий свои вещи на сохранность за вознаграждение, при этом он вправе потребовать все имущество или его часть до окончания соглашения.

В тексте договора указываются обязанности и права исполнителя. Обязательно составление передаточного акта на имущество, либо выдача заказчику услуги сохранной расписки, квитанции, свидетельства, иного документа, подписанного стороной хранения.

При составлении документа необходимо соблюдать следующие условия:

  • состояние предмета на момент передачи;
  • сроки;
  • денежное вознаграждение за оказанные услуги;
  • ответственность за несохранность предмета договора;
  • иные важные условия для обеих сторон.

Соглашение заключается в письменной форме, но не будет считаться ошибкой устная договоренность. Письменно составляется договор аренды с ответственным хранением, если обе стороны либо юридические лица, либо физические, при этом стоимость объекта передачи превышает в 10 раз установленный законом МРОТ (п.2 ст.887 ГК РФ).

В равной мере встречаются термины «договор хранения» и  «договор ответственного хранения». Второе понятие встречается в сделках поставки, но не является специальным соглашением. Это дополнительная мера, необходимая покупателю в рамках поставки. Если речь идет о временной услуге, то договор хранения и договор ответственного хранения будут идентичными понятиями.

Что можно передавать на хранение?

  • Недвижимое имущество (по договору охраны);
  • Транспортные средства;
  • Драгоценности;
  • Документы особой важности;
  • Оборудование, сырье или материалы со спецификой хранения;
  • Товары сезонного характера;
  • Личные вещи туриста или командировочного лица;
  • Товар на складе покупателя не реализованный и возвращенный производителю.

Классификация договора

Существует несколько разделений данного соглашения:

По участвующим сторонам:

  • между физическими лицами;
  • между юридическими лицами;
  1. Данная разновидность возможна между организациями, например, для сохранения продукции, при этом поклажедатель не обязательно должен быть ее хозяином.
  2. В этом случае соглашение считается заключенным, если обе стороны достигли взаимопонимания и уполномоченные лица предприятий подписали документ.
  3. Для бюджетных организаций есть своя специфика:
  4. — Имущество передается по унифицированной форме № МХ-1 акта передачи;
  5. — Принимается посредством акта МХ-3 возврата;
  6. — При исполнении обязательств на складе ведется журнал МХ-3.
  • смешанная разновидность: одна сторона — юридическое лицо, а другая — физическое.

По обозначенному вознаграждению:

  • возмездный характер оказания услуг, когда поклажедатель платит за услуги оговоренную стоимость;
  • безвозмездный, т.е. бесплатный. Такой характер возможен между физическими лицами. Важной особенностью соглашения является отсутствие ответственности за причинение ущерба имуществу третьими лицами. Допускается в устной форме, но чтобы подстраховаться от непредвиденных ситуаций лучше всего будет изложить условия на бумаге. При этом указываются Ф.И.О, данные паспорта сторон, оговаривается ответственность исполнителя, а также право передачи собственности третьим лицам по просьбе владельца.

Важный момент! Безвозмездный характер взаимоотношений между юридическими лицами расценивается, как дарение. Поэтому в договоре рекомендуется указывать возмещение поклажедателем расходов хранителя на предоставление услуги.

По характеру передаваемого предмета:

  • передача на хранение оборудования между юридическими лицами;
  • сохранение предметов личного пользования;
  • сохранение предметов иного типа.

По наличию или отсутствию у стороны права использовать переданное имущество:

  • без права использования — общее условие таких сделок. Лицо не может пользоваться переданной вещью в личном порядке, если только это использование не является целью ее сохранения в рабочем состоянии;
  • с правом пользования: в тексте документа указывается право использования вещи в период хранения.

В зависимости от срока:

  • до оговоренной даты или до окончания определенного периода, указанного в тексте;
  • до востребования, если определенный срок не был оговорен.

По способу предоставления услуги:

  • складской (хранитель имеет товарный склад для исполнения обязательств, товар принимается по складской квитанции);
  • банковский (банк предоставляет услуги по безопасному сохранению ценностей, металлов, бумаг, заказчику предоставляется специальная ячейка);
  • в ломбарде (физическое лицо передает вещь в ломбард. Если в конце срока она не забирается, то противоположная сторона вправе продать предмет согласно ст.358 ГК РФ);
  • гостиничный (личные вещи передаются в момент заселения в номер);
  • в камерах организаций транспорта (право пассажиров воспользоваться услугами транспортных компаний);
  • в гардеробах (когда физические лица сдают вещи в специально оборудованное место, например в гардеробе кинотеатра).

Источник: https://stepnoeadm.ru/prochee/mozhno-li-zaklyuchit-dogovor-hraneniya-nedvizhimogo-imushhestva.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.